7月13日，“深圳棚改第一村”之稱的華富村東、西區(qū)棚改項(xiàng)目，正式全面封頂！預(yù)計(jì)2023年交付入伙。

【資料圖】

據(jù)深圳衛(wèi)視深視新聞消息，此次全面封頂為12棟超高層住宅，此外，項(xiàng)目3棟人才房和保障房正在建設(shè)中。項(xiàng)目還規(guī)劃了1所54班九年一貫制學(xué)校、1座21班幼兒園以及高端寫字樓、商業(yè)建筑等，其中地標(biāo)性寫字樓高358米。

該項(xiàng)目是深圳首個(gè)采取“政府主導(dǎo)+國企實(shí)施+安置房建設(shè)+人才房建設(shè)”的政企聯(lián)合新模式棚改項(xiàng)目。

12棟超高層住宅封頂，地標(biāo)寫字樓358米，最新效果圖曝光

華富村棚改項(xiàng)目位于深圳中心公園東側(cè)，華富路西側(cè)。共有15棟超高住宅，其中12棟回遷房，涉及回遷房2343套。

此次全面封頂?shù)氖?2棟超高層住宅，即將進(jìn)入裝配式幕墻施工。此外，項(xiàng)目3棟人才房和保障房正在建設(shè)中。

除此之外，項(xiàng)目還規(guī)劃了1所54班九年一貫制學(xué)校、1座21班幼兒園以及高端寫字樓、商業(yè)建筑等，其中地標(biāo)性寫字樓高358米。

項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)用地面積9.28萬平，其中回遷區(qū)地塊面積約6萬平，規(guī)劃計(jì)容積率建筑面積62.47萬平。其中住宅38.92萬平，人才公寓面積4.40萬平，商業(yè)、辦公及旅館業(yè)建筑面積16.78萬平，公共配套設(shè)施2.37萬平。

（效果圖）

華富村棚改項(xiàng)目處于福田區(qū)“三大新引擎”之一——環(huán)中心公園活力圈內(nèi)。

項(xiàng)目設(shè)計(jì)采用了“山海融城”的概念，將打造成為國際化、現(xiàn)代化、生態(tài)型、模范式的優(yōu)質(zhì)社區(qū)，建成后，項(xiàng)目將提供18萬平以上優(yōu)質(zhì)創(chuàng)業(yè)空間，新增近2.4萬平公共配套設(shè)施。

深圳華富村棚改，預(yù)計(jì)2023年達(dá)到入住條件。

華富村前生是什么樣？

華富村由深圳市城建開發(fā)集團(tuán)公司開發(fā)，始建于1987年，距今整30年，最初用作政府機(jī)關(guān)和國企、事業(yè)單位的福利分房，1998年房改時(shí)大部分出售給員工。

項(xiàng)目擬改造房屋共40棟、建筑面積約18萬平方米，涉及業(yè)主2343戶。

華富村北臨筆架山公園，西近深圳中心公園，南面是華強(qiáng)北商圈，東邊為福田體育館及“學(xué)區(qū)學(xué)區(qū)”百花片區(qū)，離福田區(qū)華新地鐵站也不遠(yuǎn)，可以說周邊配套設(shè)施十分優(yōu)越。

曾經(jīng)的華富村

華富村棚改大事記

2017年9月，啟動(dòng)簽約儀式。

2017年11月，拆遷補(bǔ)償安置方案出爐，華富村業(yè)主可選擇按照評(píng)估價(jià)5.5萬元/平方米進(jìn)行貨幣補(bǔ)償，也可以選擇套內(nèi)面積1:1或建筑面積1:1.18兩個(gè)回遷方案。

此外還擁有25平方米的購買優(yōu)先權(quán)，其中13平方米按照9000元/平方米購買，剩余的12平方米則按照市場評(píng)估價(jià)的9折認(rèn)購。

2017年12月，華潤中標(biāo)華富村東、西區(qū)舊住宅改造項(xiàng)目工程代建。

2017年12月，開始搬遷。

2019年6月，東、西區(qū)舊住宅區(qū)改造項(xiàng)目戶型圖出爐。

2019年6月，華富村棚改迎來重大，正式動(dòng)工。?

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