杭州九批供地：保利、綠城分食余杭云城地塊

來(lái)源：深圳房地產(chǎn)信息網(wǎng) 2023-08-22 11:54:25

(資料圖片)

8月22日，杭州第九批供地開(kāi)幕，7宗地塊總出讓面積約24.17萬(wàn)㎡，總建筑面積57.8萬(wàn)㎡，總起價(jià)110.78億元。

地塊分布于拱墅區(qū)申花板塊、濱江區(qū)浦沿單元、余杭區(qū)云城（2宗）和蕭山區(qū)城廂、新塘單元（2宗）。截止發(fā)稿，綠城以25.07億元競(jìng)得余杭組團(tuán)YH-18單元G-19地塊，溢價(jià)9.14%；保利發(fā)展以23.28億元摘得余杭組團(tuán)YH-18單元H-01地塊，溢價(jià)0.43%。

其中，余杭組團(tuán)YH-18單元G-19地塊面積為39458㎡，東至規(guī)劃綠地，南至規(guī)劃鹽鐵塘街，西至景騰北路，北至規(guī)劃道路。用途為住宅（設(shè)配套公建）用地，容積率2.6，地上建筑面積為102590.8㎡，出讓起價(jià)為229701萬(wàn)元，樓面起價(jià)22390元/㎡。最終，杭州綠城綠鑫房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（綠城）以250701萬(wàn)元價(jià)格競(jìng)得，成交樓面價(jià)24436.99元/㎡，溢價(jià)率9.14%。

余杭組團(tuán)YH-18單元H-01地塊面積為37053㎡東至創(chuàng)明路，南至規(guī)劃道路，西至規(guī)劃綠地，北至云彤東街。用途為住宅（設(shè)配套公建）用地，容積率2.9，地上建筑面積為107453.7㎡，出讓起價(jià)為231778萬(wàn)元，樓面起價(jià)21570元/㎡。最終，浙江保利城市發(fā)展有限公司（保利發(fā)展）以232778萬(wàn)元競(jìng)得，成交樓面價(jià)21663.1元/㎡，溢價(jià)率0.43%。

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