6月24日，中國恒大(3333.HK)發(fā)布最新公告，截至6月22日，恒大年內(nèi)已實(shí)現(xiàn)銷售3153億，與2019年前六月相比增長11.9%。公司在6月底前還計(jì)劃新開盤20個(gè)項(xiàng)目，預(yù)計(jì)上半年銷售金額將進(jìn)一步上漲。此外，恒大同期已實(shí)現(xiàn)銷售回款2873億，與2019年前六個(gè)月相比，大幅增長約53.3%，刷新了同期銷售及回款最高歷史紀(jì)錄。

這份成績單顯然來之不易。受到疫情影響，今年以來樓市降溫明顯?？硕鸬臄?shù)據(jù)顯示，今年1-5月TOP100房企銷售同比下降8%。

“恒大業(yè)績逆市大增，得益于其對市場節(jié)奏的精準(zhǔn)把握，尤其從2月以來率先推行顛覆性的網(wǎng)上賣房，并借助一系列讓利組合拳刺激市場，有力推動了業(yè)績高增長”，分析人士認(rèn)為，目前恒大已完成全年銷售目標(biāo)約40%，考慮到上半年市場受到疫情沖擊及傳統(tǒng)淡季的影響，隨著下半年銷售旺季的來臨，預(yù)計(jì)恒大將順利完成8000億銷售。

值得注意的是，2019年年報(bào)顯示恒大現(xiàn)金余額為2287.7億，加上上半年銷售回款2873億，充裕的現(xiàn)金流確保公司擁有更穩(wěn)健的財(cái)務(wù)狀況，抗風(fēng)險(xiǎn)能力進(jìn)一步增強(qiáng)。

今年以來，恒大全面實(shí)施“高增長、控規(guī)模、降負(fù)債”的發(fā)展戰(zhàn)略，其中銷售高增長是關(guān)鍵。只有銷售高增長，才有回款高增長，才能大力降低有息負(fù)債。由此可見，這份銷售與回款雙雙“高增長”的成績單，充分證明恒大實(shí)施新戰(zhàn)略的巨大成效。

資本市場對恒大的新戰(zhàn)略也極為看好，自3月末以來恒大股價(jià)漲幅接近100%，成為走勢最強(qiáng)勁的內(nèi)房股。