日前，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布31省份前7月房地產(chǎn)開發(fā)投資數(shù)據(jù)，廣東前7月房地產(chǎn)開發(fā)投資額達(dá)8899.27億元，居全國(guó)第一位;西藏增速位居全國(guó)榜首，為32%。另有22個(gè)省市房地產(chǎn)開發(fā)投資增速“跑贏”全國(guó)。

資料圖 (中國(guó)網(wǎng)財(cái)經(jīng) 暢帥帥 攝)

房地產(chǎn)投資額榜單：廣東近9千億居榜首 西藏墊底

從統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來(lái)看，前7個(gè)月，廣東、江蘇、浙江三省份房地產(chǎn)開發(fā)投資分別達(dá)到8899.27億元、7509.01億元、6300.79億元，居全國(guó)前三。

數(shù)據(jù)來(lái)源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局

從“排行榜”的階梯分布來(lái)看，房地產(chǎn)開發(fā)投資在3000億元以上的省份有8個(gè)，分別為廣東、江蘇、浙江、山東、安徽、河南、四川以及福建;河北、上海、重慶等9省份位于2000億元“階梯”;貴州、遼寧、天津以及江西四地位于一千億“俱樂部”;其余10個(gè)省份前7月房地產(chǎn)開發(fā)投資未達(dá)1000億元。

西藏前7月房地產(chǎn)開發(fā)投資為72.26億元，未達(dá)百億元，位居全國(guó)末尾。

從地區(qū)分布來(lái)看，統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，1—7月份，東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資40621億元，同比增長(zhǎng)4.0%，增速比1—6月份提高1.7個(gè)百分點(diǎn);中部地區(qū)投資14772億元，下降3.1%，降幅收窄1.7個(gè)百分點(diǎn);西部地區(qū)投資17015億元，增長(zhǎng)8.3%，增速提高0.7個(gè)百分點(diǎn);東北地區(qū)投資2916億元，增長(zhǎng)2.5%，增速提高1.5個(gè)百分點(diǎn)。

從增量來(lái)看，對(duì)比去年前7月的數(shù)據(jù)，增量前5名的省份為廣東、江蘇、四川、云南和浙江，增量在百億元水平。

數(shù)據(jù)來(lái)源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局

值得注意的是，對(duì)比去年前7月，黑龍江、遼寧、海南、天津和湖北5省份增量為負(fù)，湖北房地產(chǎn)投資受到疫情影響最為嚴(yán)重，今年前七月房地產(chǎn)投資比去年少950.97億元。

易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)告訴中國(guó)網(wǎng)財(cái)經(jīng)記者，由于全國(guó)各地復(fù)產(chǎn)復(fù)工時(shí)間存在差異，再加上經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和規(guī)模不同，導(dǎo)致各地房地產(chǎn)投資恢復(fù)程度不一，可以看到目前資金多是流向東部的重點(diǎn)省份。

投資增速榜單：西藏第一湖北墊底 22地增速“跑贏”全國(guó)

從31省份數(shù)據(jù)來(lái)看，前7月房地產(chǎn)開發(fā)投資額倒數(shù)第一的西藏，增速位居全國(guó)榜首，為32%。緊隨其后的是新疆和吉林，增速分別為25.8%、18.4%，云南和甘肅兩地增速也保持在兩位數(shù)。

中國(guó)網(wǎng)財(cái)經(jīng)梳理發(fā)現(xiàn)，全國(guó)共有26個(gè)省份房地產(chǎn)開發(fā)投資增速保持正增長(zhǎng)，同時(shí)遼寧、黑龍江等5地仍為負(fù)增長(zhǎng)，湖北增速-32%排全國(guó)末尾。

嚴(yán)躍進(jìn)告訴中國(guó)網(wǎng)財(cái)經(jīng)，按照目前的數(shù)據(jù)，預(yù)計(jì)到第四季度湖北房地產(chǎn)投資增速能夠轉(zhuǎn)正。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，前7月份，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資75325億元，同比增長(zhǎng)3.4%，增速比1—6月份提高1.5個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資55682億元，增長(zhǎng)4.1%，增速提高1.5個(gè)百分點(diǎn)。

由此測(cè)算，22個(gè)省份前7月房地產(chǎn)開發(fā)投資增速“跑贏”全國(guó)，河南與全國(guó)持平。

對(duì)比去年前7月數(shù)據(jù)來(lái)看，今年7個(gè)省份房地產(chǎn)開發(fā)投資增速高于去年，分別是新疆、甘肅、青海、寧夏、上海、內(nèi)蒙古以及海南。

中國(guó)網(wǎng)財(cái)經(jīng)記者觀察到，31省份前2月房地產(chǎn)開發(fā)投資增速除內(nèi)蒙古外均有所下降，而前7月最新數(shù)據(jù)，只有5個(gè)省份增速為負(fù)。

“在上半年供地的推動(dòng)下，加持整體營(yíng)商環(huán)境繼續(xù)轉(zhuǎn)好，前7月房地產(chǎn)投資數(shù)據(jù)總體呈轉(zhuǎn)好趨勢(shì)。”嚴(yán)躍進(jìn)指出，后續(xù)各地房地產(chǎn)投資將逐漸全部進(jìn)入正增長(zhǎng)區(qū)間。

(記者 暢帥帥)