近期，住建部聯(lián)合十三部委、九部門先后發(fā)布了《關(guān)于推動智能建造與建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展的指導意見》《關(guān)于加快新型建筑工業(yè)化發(fā)展的若干意見》等重磅文件，其中提到從設(shè)計、施工、信息技術(shù)的融合等多個方面，對新型建筑工業(yè)化的發(fā)展提出明確要求。

這一系列重磅文件的發(fā)布，有助于指導新型建筑工業(yè)化發(fā)展、提高建造水平和建筑品質(zhì)、帶動建筑業(yè)全面轉(zhuǎn)型升級。裝配式建筑作為建筑工業(yè)化的重要方向，有望在全國范圍內(nèi)加速鋪開。

美好置業(yè)(000667.sz)作為房屋智造單項冠軍，經(jīng)過持續(xù)的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，已經(jīng)建立數(shù)字化運營平臺，能夠?qū)Ξa(chǎn)業(yè)鏈各環(huán)節(jié)實行科技信息化、數(shù)據(jù)化賦能。在政策鼓勵裝配式建筑發(fā)展的大背景下，將依托數(shù)據(jù)化新型發(fā)展方式，在建筑工業(yè)化產(chǎn)業(yè)整合中占據(jù)先機。

數(shù)字化賦能裝配式建筑

根據(jù)最新的智能建造與建筑工業(yè)化的發(fā)展趨勢，未來建筑行業(yè)將以大力發(fā)展建筑工業(yè)化為載體，以數(shù)字化、智能化升級為動力，創(chuàng)新突破相關(guān)核心技術(shù)，加大智能建造在工程建設(shè)各環(huán)節(jié)應(yīng)用，形成涵蓋科研、設(shè)計、生產(chǎn)加工、施工裝配、運營等全產(chǎn)業(yè)鏈融合一體的智能建造產(chǎn)業(yè)體系。

裝配式建筑作為新型建筑發(fā)展方向，依托數(shù)字化實現(xiàn)房屋制造轉(zhuǎn)型升級，有望成為新型建筑工業(yè)化發(fā)展的重要抓手，在全國范圍內(nèi)加速擴展。

住建部市場監(jiān)管司副司長廖玉平認為，在數(shù)字化時代下，應(yīng)該大力發(fā)展裝配式建筑，推動智能建造與建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展，走出建筑業(yè)集約化高質(zhì)量發(fā)展之路，實現(xiàn)建筑工業(yè)化升級。

為了把握行業(yè)發(fā)展趨勢，美好置業(yè)自2013年起將“產(chǎn)品工廠化”作為重要發(fā)展戰(zhàn)略之一，通過信息化技術(shù)構(gòu)建全鏈條的業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)，提升業(yè)務(wù)運營和管理能力，通過AI、物聯(lián)網(wǎng)等數(shù)字化技術(shù)的研發(fā)、應(yīng)用和推廣不斷創(chuàng)新產(chǎn)品價值和服務(wù)價值，促進建筑業(yè)與信息化、工業(yè)化的深度融合，持續(xù)構(gòu)建一體化房屋智造體系。

目前，美好置業(yè)的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型已經(jīng)得到了廣泛的認可，除了子公司被認定為國家第二批裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地以外，在日前湖北省建筑業(yè)協(xié)會召開的“裝配整體式高層疊合剪力墻結(jié)構(gòu)施工關(guān)鍵技術(shù)研究與應(yīng)用”科技成果評價會中，榮獲5項創(chuàng)新性成果，并由專家一致認定，最終判定美好置業(yè)的高層疊合剪力墻技術(shù)相關(guān)成果，已經(jīng)達到國際先進水平。

根據(jù)由中國房地產(chǎn)TOP10研究組主辦，中指控股、中指研究院承辦的“2020中國房地產(chǎn)品牌價值研究成果發(fā)布會”中，美好置業(yè)最新品牌估值為66億元，較2019年的48億元，同比增長37.5%，并且連續(xù)第六次入選“中國中部房地產(chǎn)公司品牌價值TOP10”。

數(shù)字化運營，構(gòu)建生態(tài)型組織

在以數(shù)字化促進裝配式建筑發(fā)展方面，美好置業(yè)整合原有產(chǎn)業(yè)的基礎(chǔ)上，已經(jīng)建立數(shù)字化運營平臺，能夠?qū)Ξa(chǎn)業(yè)鏈各環(huán)節(jié)實行科技信息化、數(shù)據(jù)化賦能;通過BIM(建筑信息模型)技術(shù)應(yīng)用等相關(guān)實力，提高了勞動生產(chǎn)效率和安全生產(chǎn)水平，促進建筑業(yè)與信息化、工業(yè)化的深度融合，全面提升工程建設(shè)標準和建筑品質(zhì)。

目前，美好置業(yè)的數(shù)字化運營平臺，已經(jīng)實現(xiàn)了對外實現(xiàn)敏銳洞察，對內(nèi)敏捷執(zhí)行的數(shù)字化運營體系。此外，美好置業(yè)還將依托美好價值觀、使命、戰(zhàn)略、專業(yè)和價值，將住戶、政府、供應(yīng)商和全體美好人連接成利益、事業(yè)和命運共同體，最終構(gòu)建生態(tài)型組織。

在對外實現(xiàn)敏銳洞察方面，美好置業(yè)已經(jīng)擁有數(shù)字化房屋設(shè)計能力，公司擁有相關(guān)業(yè)務(wù)資質(zhì)和成熟的三維正向設(shè)計、裝配式建筑專項設(shè)計、BIM技術(shù)應(yīng)用能力，在全國15個核心城市注冊設(shè)計分院，能夠為建筑工程項目提供設(shè)計一體化全過程服務(wù)。

在對內(nèi)數(shù)字化運營體系方面，美好置業(yè)將PC(裝配式混凝土結(jié)構(gòu))產(chǎn)品庫、戶型產(chǎn)品庫、單體產(chǎn)品庫、精裝產(chǎn)品庫、規(guī)劃產(chǎn)品庫、景觀產(chǎn)品庫內(nèi)的個產(chǎn)品進行集成，完成協(xié)同設(shè)計配合。由項目建筑師統(tǒng)籌全專業(yè)，真正把握終端住戶的需求，達成高滿意的交付產(chǎn)品。

為了更好地服務(wù)于整個項目周期，美好置業(yè)還將有價值的數(shù)據(jù)將在企業(yè)級管理平臺YTWO(威拓)的主數(shù)據(jù)庫進行存儲、傳遞和解析，為美好置業(yè)裝配式建筑未來所有項目提供進一步參考，實現(xiàn)更深度的信息化與工業(yè)化。

未來，美好置業(yè)通過運用YTWO信息化平臺和BIM技術(shù)，以工業(yè)化、數(shù)字化方式實現(xiàn)更快速、更高效、更低廉的房屋規(guī)模生產(chǎn)，為客戶提供可拎包入住的房屋，提升全維客戶滿意度，加速行業(yè)發(fā)展，推動產(chǎn)業(yè)升級。