5日，省住建廳通報(bào)湖北省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和中介市場(chǎng)專項(xiàng)整治情況：截至8月底，今年共對(duì)1196家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)及中介機(jī)構(gòu)下達(dá)整改通知書，128名從業(yè)人員受到查處。

省住建廳通報(bào)稱，今年以來(lái)，全省各地對(duì)轄區(qū)內(nèi)在建在售房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目和房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)開(kāi)展全面排查。截至8月底，全省共開(kāi)展市場(chǎng)巡查3242次，檢查在建在售開(kāi)發(fā)項(xiàng)目2647個(gè)，對(duì)315家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)下達(dá)整改通知書;檢查房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)門店2610家，對(duì)881家房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)下達(dá)整改通知書，查處從業(yè)人員128名。

記者梳理發(fā)現(xiàn)，企業(yè)的違規(guī)行為主要集中在無(wú)證預(yù)售、捂盤惜售、虛標(biāo)房?jī)r(jià)、返本銷售、一房二賣、違規(guī)超建等六大類。

相關(guān)案例通報(bào)情況顯示，武漢欣隆湖濱半島二期、武漢廟山大花山社區(qū)等項(xiàng)目未按要求公開(kāi)全部準(zhǔn)售房源，武漢市房管部門已責(zé)令相關(guān)企業(yè)立即整改，并予以信用扣分;武漢碧桂園生態(tài)城左岸、武漢TCL康城綠洲A地塊等項(xiàng)目在銷售過(guò)程中虛標(biāo)房?jī)r(jià)，采取虛假折扣的方式銷售商品房;武漢國(guó)華國(guó)際禮品城、竹葉山中環(huán)商貿(mào)城調(diào)料交易大樓等項(xiàng)目采取變相返本銷售的方式銷售商品房;武漢新安·萬(wàn)福廣場(chǎng)項(xiàng)目擅自將定向安置等房源以商品房形式對(duì)外銷售。

此外，存在違法違規(guī)行為的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)及人員也受到查處。從這次通報(bào)的情況來(lái)看，房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)中存在的問(wèn)題集中表現(xiàn)為經(jīng)紀(jì)人員無(wú)從業(yè)資格、簽訂經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同不規(guī)范、收取“茶水費(fèi)”倒賣新房指標(biāo)、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所公示信息不規(guī)范等四大類。

記者前期采訪中了解到，中介機(jī)構(gòu)及人員收取“茶水費(fèi)”倒賣新房指標(biāo)，是購(gòu)房者最反感的違法違規(guī)行為。此次通報(bào)信息顯示，武漢舜禹恒房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、武漢創(chuàng)邦房地產(chǎn)代理咨詢有限公司等涉嫌炒賣泛悅城項(xiàng)目房源;武漢華聯(lián)行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司紅鑫分公司及其工作人員炒賣房源，倒賣保利上城項(xiàng)目購(gòu)房指標(biāo)。對(duì)這類違法違規(guī)行為，武漢市房管部門已約談相關(guān)企業(yè)負(fù)責(zé)人，并啟動(dòng)行政處罰程序。