樓市調(diào)控重點將轉(zhuǎn)移到二三線城市

來源：新華網(wǎng) 2017-09-25 11:37:54

據(jù)中國之聲《新聞和報紙摘要》報道，繼重慶、長沙、南寧、貴陽、南昌等地之后，石家莊市政府昨天(23日)出臺新規(guī)，進一步升級主城區(qū)住房限購政策，新購住房五年內(nèi)不得上市交易。兩天之內(nèi)，多個城市再度出臺密集調(diào)控政策。專家分析，未來樓市調(diào)控重點將轉(zhuǎn)移到二、三線城市。

兩天內(nèi)，多個城市密集出臺樓市新政。在貴陽，23日起，購買新建商品住房，3年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓;第二次住房公積金貸款的首付比例由兩成提高至三成;職工家庭累計有過兩次及兩次以上住房貸款記錄的，停止辦理住房公積金貸款。

貴陽市住建局副局長劉強：對市民正常的自住和改善性需求政府是鼓勵的，主要是針對一些投資和投機性的買房和炒房的人群，要給予嚴格的限制。我們對公積金貸款的政策有一定的收緊，同時加大房屋租賃市場的管理，提供足夠的租賃住房。

據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)，8月，15個一線和熱點二線城市的新建商品住宅價格，比上月下降或持平。隨著限價、限購、限貸、限賣、限商的調(diào)控全面起效，15個熱點城市房價出現(xiàn)密集調(diào)控以來的首次全面停漲。既然如此，政策為何繼續(xù)加碼?

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉： 2017年3月以來，一直到8月份，15個熱點城市的價格確實被抑制住了，但除了15個城市之外的一些城市，很明顯，它的價格漲幅是處于前列的。從樓市調(diào)控的原則來看，必然是“逢漲必調(diào)”，從目前市場來看，未來調(diào)控的重點從過去的15個熱點城市轉(zhuǎn)移到二三線城市了。

關鍵詞：三線樓市重點

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