國(guó)務(wù)院新聞辦公室于2020年9月15日(星期二)上午10時(shí)舉行新聞發(fā)布會(huì)，請(qǐng)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人付凌暉介紹2020年8月份國(guó)民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況，并答記者問(wèn)。

以下為文字實(shí)錄：

記者：我注意到，今天公布的全國(guó)商品房銷(xiāo)售面積是98486萬(wàn)平方米，同比下降3.3%，降幅比前7個(gè)月收窄了2.5個(gè)百分點(diǎn)。再結(jié)合昨天公布的房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)，整體仍呈現(xiàn)上漲勢(shì)頭。有分析認(rèn)為，隨著調(diào)控政策的不斷從緊，房?jī)r(jià)會(huì)有硬著陸的風(fēng)險(xiǎn)，請(qǐng)問(wèn)發(fā)言人怎樣看待?另外，這對(duì)經(jīng)濟(jì)會(huì)有哪些影響?

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人付凌暉：謝謝您的提問(wèn)。關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)，大家一直比較關(guān)注。今年以來(lái)，在疫情沖擊下，一季度房地產(chǎn)無(wú)論是投資、銷(xiāo)售還有相關(guān)方面都出現(xiàn)大幅度下降。隨著經(jīng)濟(jì)的恢復(fù)，房地產(chǎn)出現(xiàn)了回暖態(tài)勢(shì)，前8個(gè)月商品房銷(xiāo)售額已經(jīng)轉(zhuǎn)正，銷(xiāo)售面積降幅也在收窄。今年以來(lái)，面對(duì)疫情的沖擊，政府沒(méi)有將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段，仍然堅(jiān)持房住不炒的定位，持續(xù)落實(shí)城市的主體責(zé)任，保持房地產(chǎn)市場(chǎng)的總體穩(wěn)定，這種定位沒(méi)有變。但是應(yīng)該看到，近期房地產(chǎn)的回暖，有前期疫情中一些壓抑性需求釋放的因素，也有金融增加對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)支持力度的原因，引導(dǎo)了市場(chǎng)利率下行，中長(zhǎng)期利率有所降低，客觀上也降低一些購(gòu)房者負(fù)擔(dān)，這也有利于整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)的恢復(fù)。但是總的來(lái)看，無(wú)論投資還是銷(xiāo)售狀況來(lái)講，仍然處于比較低的水平，并沒(méi)有恢復(fù)到正常的狀態(tài)。未來(lái)看，中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)隨著多主體供應(yīng)、多渠道保障等住房制度不斷完善，保持總體穩(wěn)定還是有基礎(chǔ)的。謝謝。