9單項目涵蓋收費(fèi)公路、產(chǎn)業(yè)園等主流基礎(chǔ)設(shè)施類型

5月17日，滬深交易所首批基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs項目獲證監(jiān)會準(zhǔn)予注冊的批復(fù)。其中，上交所5單，深交所4單。這標(biāo)志著首批基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs產(chǎn)品試點(diǎn)工作又邁出重要一步，將進(jìn)入基金公開發(fā)售階段。這9單項目涵蓋收費(fèi)公路、產(chǎn)業(yè)園、倉儲物流、污水處理、垃圾處理及生物質(zhì)發(fā)電、收費(fèi)公路和倉儲物流等主流基礎(chǔ)設(shè)施類型。

涵蓋主流基礎(chǔ)設(shè)施類型

滬市本次獲批的5單項目分別為華安張江光大園封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金、浙商證券滬杭甬杭徽高速封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金、富國首創(chuàng)水務(wù)封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金、東吳蘇州工業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)園封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金和中金普洛斯倉儲物流封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金。

項目涵蓋收費(fèi)公路、產(chǎn)業(yè)園、倉儲物流和污水處理四大主流基礎(chǔ)設(shè)施類型，覆蓋京津冀、長江經(jīng)濟(jì)帶、粵港澳大灣區(qū)、長江三角洲等重點(diǎn)區(qū)域，優(yōu)先支持基礎(chǔ)設(shè)施補(bǔ)短板行業(yè)及高科技、特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)等，聚焦優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，創(chuàng)新規(guī)范并舉，具有良好的示范效應(yīng)。

深交所的4單項目分別為中航首鋼生物質(zhì)封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金、博時招商蛇口產(chǎn)業(yè)園封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金、平安廣州交投廣河高速公路封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金和紅土創(chuàng)新鹽田港倉儲物流封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金。

深市的這些項目均位于京津冀和粵港澳兩大一體化發(fā)展重點(diǎn)區(qū)域，項目類型包括垃圾處理及生物質(zhì)發(fā)電、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、收費(fèi)公路和倉儲物流等主流基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域，原始權(quán)益人回收資金投向強(qiáng)增量補(bǔ)短板領(lǐng)域，是資本市場積極服務(wù)國家戰(zhàn)略和實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要舉措。

全力保障產(chǎn)品盡快平穩(wěn)上市

公募REITs是一種區(qū)別于股票和債券的大類金融產(chǎn)品，是證券交易所除股票、債券、基金、衍生品外的第五類資產(chǎn)，是一類全新的投資品種。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，公募REITs試點(diǎn)聚焦于基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域，發(fā)展前景十分廣闊。

中國證券報記者獲悉，公募REITs開展試點(diǎn)以來，滬深交易所在REITs產(chǎn)品研究、規(guī)則制定與市場組織、交易機(jī)制安排與創(chuàng)新、技術(shù)系統(tǒng)開發(fā)與測試、項目儲備與挖掘、投資者培育與拓展等各方面，均進(jìn)行了充分準(zhǔn)備。截至目前，滬深交易所首批基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs項目發(fā)行上市各項準(zhǔn)備工作已基本就緒。

上交所表示，下一步將加快試點(diǎn)落地步伐，全力以赴抓落實(shí)，勠力同心謀發(fā)展，全面做好首批項目發(fā)行上市、安全運(yùn)行等工作，保障首批項目順利落地。上交所將立足市場組織者的功能定位，進(jìn)一步做好投資者發(fā)展與培育，形成市場合力和項目積聚，充分發(fā)揮基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs新工具的特點(diǎn)與優(yōu)勢，打造良好示范效應(yīng)，更好發(fā)揮資本市場落實(shí)國家戰(zhàn)略、服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)功能。

深交所表示，將扎實(shí)推進(jìn)首批公募REITs試點(diǎn)項目詢價、發(fā)售、上市及存續(xù)期監(jiān)管相關(guān)工作，做好對基金管理人的支持和服務(wù)，全力保障產(chǎn)品盡快平穩(wěn)上市，發(fā)揮好良好示范效應(yīng)和市場樞紐作用，確保公募REITs試點(diǎn)工作穩(wěn)起步、開好局，推動基礎(chǔ)設(shè)施投融資規(guī)范健康發(fā)展，努力將公募REITs打造成為我國資本市場主流金融產(chǎn)品，更好服務(wù)國家戰(zhàn)略和經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展全局。

(記者 黃一靈 黃靈靈 )