很多人打工人其實(shí)都是貸款買房的，畢竟租房也要錢，還不如攢個(gè)首付申請(qǐng)房貸，這樣一邊打工一邊還能有自己的房子住，月供與房租也差不多，只是手上暫時(shí)沒有房產(chǎn)證，不能賣房而已。那么，房產(chǎn)證怎么領(lǐng)呢？房貸還完后才能領(lǐng)房產(chǎn)證嗎？接下來我們一起分析看看。

(相關(guān)資料圖)

一、房貸還完后才能領(lǐng)房產(chǎn)證嗎？

答案：不是。

具體說明如下：

1、新建的房屋申請(qǐng)房貸，在房屋竣工后的3個(gè)月內(nèi)就可以向不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記，領(lǐng)取房產(chǎn)證，不用等房貸還完。

2、購(gòu)買二手房申請(qǐng)房貸，從房屋買賣合同簽訂之日起90日就可以向不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)房屋轉(zhuǎn)移登記，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證，也不用等房貸還完。

注意，房貸未還完之前，即使領(lǐng)到了房產(chǎn)證，通常也是要抵押在貸款銀行那里的。所以說，領(lǐng)房產(chǎn)證是90天，而將房產(chǎn)證拿到自己手里需要等房貸還完。

二、怎樣領(lǐng)取房產(chǎn)證？

1、去房管局或不動(dòng)產(chǎn)登記中心領(lǐng)取

攜帶身份證、戶口本、婚姻證明、房屋買賣合同等資料，去現(xiàn)場(chǎng)填寫不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表，現(xiàn)場(chǎng)繳納登記費(fèi)、增值稅、契稅等費(fèi)用，按照指引流程走，就能領(lǐng)取房產(chǎn)證，但當(dāng)場(chǎng)可能拿不到，要等待3-7個(gè)工作日，具體以實(shí)際情況為準(zhǔn)。

2、房貸還完去銀行拿回房產(chǎn)證

攜帶身份證、還貸銀行卡前往即可，請(qǐng)銀行開具貸款結(jié)清證明，并提供房產(chǎn)證以及其他房產(chǎn)解押資料，然后自己再前往房管局或不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理房產(chǎn)解押手續(xù)，也是現(xiàn)場(chǎng)填表，然后提交身份證、房產(chǎn)證等解押資料，交給窗口工作人員辦結(jié)即可。

以上就是關(guān)于“房貸還完后才能領(lǐng)房產(chǎn)證嗎”的相關(guān)內(nèi)容，總之若想將房產(chǎn)證真正領(lǐng)回到自己手上，就需要先還完房貸，房貸不一定都是按時(shí)還款的，想早點(diǎn)拿回房產(chǎn)證的還可以選擇提前結(jié)清。