圖/石榴置業(yè)集團(tuán)股份有限公司在去年11月1日完成公司更名及品牌煥新，布局科技、金融、地產(chǎn)三大板塊。

　　人民網(wǎng)北京7月10日電 （余燕明）石榴置業(yè)集團(tuán)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“石榴置業(yè)”）在二級(jí)市場(chǎng)的股票投資近期頻繁受到監(jiān)管層關(guān)注。

　　上周四，上交所上市公司開創(chuàng)國(guó)際（證券代碼：600097.SH）的4名股東北京小間科技發(fā)展有限公司、北京易診科技發(fā)展有限公司、北京納木納尼資產(chǎn)管理有限公司、自然人吳長(zhǎng)會(huì)收到上海證監(jiān)局下發(fā)的行政監(jiān)管措施決定書，決定對(duì)其采取出具警示函措施。

　　開創(chuàng)國(guó)際這4名股東構(gòu)成一致行動(dòng)人關(guān)系，其實(shí)際控制人是石榴置業(yè)，前3家公司在2016年11月份剛剛作為附屬公司被納入石榴置業(yè)合并報(bào)表內(nèi)，目前石榴置業(yè)透過4名股東完成對(duì)開創(chuàng)國(guó)際舉牌，截至今年6月6日，石榴置業(yè)合計(jì)持有開創(chuàng)國(guó)際2948萬股，占該公司總股本14.55%。

　　石榴置業(yè)買進(jìn)開創(chuàng)國(guó)際股票的4名買方之所以受到上海證監(jiān)局監(jiān)管警示，是由于今年4月24日至5月4日增持開創(chuàng)國(guó)際過程里達(dá)到舉牌線時(shí)，其在公告前繼續(xù)買入該公司股票，這一行為違反了《上市公司收購(gòu)管理辦法》相關(guān)規(guī)定。

　　根據(jù)《上市公司收購(gòu)管理辦法》第十三條規(guī)定，通過證券交易所的證券交易，投資者及其一致行動(dòng)人擁有權(quán)益的股份達(dá)到一個(gè)上市公司已發(fā)行股份的5%時(shí)，應(yīng)當(dāng)在該事實(shí)發(fā)生之日起3日內(nèi)編制權(quán)益變動(dòng)報(bào)告書，向中國(guó)證監(jiān)會(huì)、證券交易所提交書面報(bào)告，通知該上市公司，并予公告；在上述期限內(nèi)，不得再行買賣該上市公司的股票。

　　過去3個(gè)月，石榴置業(yè)在上交所通過集中交易系統(tǒng)增持開創(chuàng)國(guó)際股票頻繁受到監(jiān)管關(guān)注。

　　今年4月14日石榴置業(yè)對(duì)開創(chuàng)國(guó)際實(shí)現(xiàn)舉牌時(shí)，上交所即開始關(guān)注石榴置業(yè)增持該公司股份的意圖及增持計(jì)劃，石榴置業(yè)回復(fù)稱不謀求上市公司控制權(quán)的前提下，未來12個(gè)月內(nèi)將視情況繼續(xù)增持開創(chuàng)國(guó)際最多不超過10%的股份。

　　但不到2個(gè)月時(shí)間里，石榴置業(yè)迅即完成了對(duì)開創(chuàng)國(guó)際的股票增持計(jì)劃，到6月6日對(duì)該公司持股比例迅速增增至14.55%。石榴置業(yè)發(fā)函告知上市公司將調(diào)整股票增持計(jì)劃，在現(xiàn)有持股的基礎(chǔ)上，將繼續(xù)增持開創(chuàng)國(guó)際最高不超過10%的股份。這又引來上海交易所問詢。

　　甚至在5月23日增持開創(chuàng)國(guó)際股票期間，石榴置業(yè)還因操作不慎將“買入”操作成“賣出”，期間賣出開創(chuàng)國(guó)際股票700股，構(gòu)成短線交易情形。

　　現(xiàn)階段開創(chuàng)國(guó)際股價(jià)較為敏感，上海市國(guó)資委正在牽頭推動(dòng)該公司控股股東上海水產(chǎn)集團(tuán)全部股權(quán)向光明食品劃轉(zhuǎn)事項(xiàng)。同時(shí)，開創(chuàng)國(guó)際正在籌劃非公開發(fā)行股票事項(xiàng)。根據(jù)wind金融數(shù)據(jù)，今年初到現(xiàn)在，開創(chuàng)國(guó)際股價(jià)振幅達(dá)到了64.31%，同期上證指數(shù)振幅不到9%，這一指標(biāo)用于衡量股價(jià)波動(dòng)幅度。

　　石榴置業(yè)在簡(jiǎn)式權(quán)益變動(dòng)報(bào)告書中稱收購(gòu)開創(chuàng)國(guó)際股份資金來自自有資金，人民網(wǎng)房產(chǎn)對(duì)應(yīng)石榴置業(yè)收購(gòu)該公司股票時(shí)間段的成交均價(jià)，大致估計(jì)石榴置業(yè)為取得開創(chuàng)國(guó)際14.55%的股權(quán)耗資約5.7億元。

　　石榴置業(yè)在去年還在二級(jí)市場(chǎng)收購(gòu)了深交所上市公司首鋼股份（證券代碼：000959.SZ）4.87億股股份，占該公司總股本9.21%。石榴置業(yè)增持首鋼股份股票時(shí)，首鋼股份正在籌劃涉及資產(chǎn)收購(gòu)重大事項(xiàng)，石榴置業(yè)的收購(gòu)行動(dòng)也因此引起了深交所關(guān)注問詢。目前，石榴置業(yè)已將持有首鋼股份大部分股票質(zhì)押，用于資金周轉(zhuǎn)。

　　據(jù)人民網(wǎng)房產(chǎn)了解，石榴置業(yè)對(duì)首鋼股份及開創(chuàng)國(guó)際的股票收購(gòu)均從2016年10月份開始。石榴置業(yè)在2016年11月份完成了品牌煥新和公司更名，并發(fā)布了新的商業(yè)戰(zhàn)略，公司從單一地產(chǎn)化轉(zhuǎn)型為“科技+金融+地產(chǎn)”三大地產(chǎn)業(yè)務(wù)板塊。

　　石榴置業(yè)實(shí)際控制人隨即對(duì)上述小間科技、易診科技、納木納尼資管公司等多間公司在股權(quán)架構(gòu)上重新安排，將上述公司合并納入到石榴置業(yè)附屬公司，用于二級(jí)市場(chǎng)股票投資。

　　據(jù)人民網(wǎng)房產(chǎn)進(jìn)一步了解，2016年底，石榴置業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表內(nèi)流動(dòng)資產(chǎn)項(xiàng)下“以公允價(jià)值計(jì)量且其變動(dòng)計(jì)入當(dāng)期損益的金融資產(chǎn)”余額超過了33億元，而此前這一項(xiàng)目余額為零。這些金融資產(chǎn)主要是石榴置業(yè)2016年新增的股票投資。

　　新增余額33億元金融資產(chǎn)，2016年當(dāng)期實(shí)現(xiàn)增值收益接近4.5億元，按此分派，石榴置業(yè)2016年取得這些股票投資的成本約為28.5億元，這意味著去年僅兩個(gè)月時(shí)間，其在二級(jí)市場(chǎng)持有股票增值收益率接近16%。

　　按照目前石榴置業(yè)最新披露的持有首鋼股份及開創(chuàng)國(guó)際股票數(shù)量及截至今日對(duì)應(yīng)股價(jià)，這些股票投資金融資產(chǎn)公允價(jià)值則超過了42億元。