7月11日上午10點，融創(chuàng)中國（01918.HK）在開盤半小時內股價沖高，上漲6.76%至15.8元。當日早8點，融創(chuàng)中國正式發(fā)布公告，對631.7億元收購大連萬達商業(yè)旗下13個文化旅游項目公司91%權益和76家城市酒店100%權益的交易細節(jié)進行披露。

　　業(yè)內人士認為，“融創(chuàng)中國讓資本市場充滿信心的，正是近期不斷攀升的業(yè)績”。截至7月5日，已經有二十多家上市房企公布2017年1-6月份的銷售業(yè)績。市場機構的統計數據顯示，被稱為“并購王”的融創(chuàng)中國上半年銷售額突破千億，超過年度業(yè)績目標的50%。

　　今年上半年，受普遍性的地方政策影響，房企月度銷售波動，部分月份甚至環(huán)比下降明顯。但是從半年數據來看，規(guī)模房企的門檻和行業(yè)集中度均在提升，強者更強的趨勢更加明顯。

　　市場機構克而瑞地產研究中心近日發(fā)布的2017年上半年房地產企業(yè)銷售數據顯示，融創(chuàng)中國1-6月實現銷售面積582.3萬平方米，累計銷售額1088億元，僅用半年時間達到千億規(guī)模。另外，從完成率看，上半年已經完成年度業(yè)績目標2100億的52%。

　　克而瑞地產研究中心分析人士指出，6月份單月融創(chuàng)中國實現銷售金額285億，創(chuàng)下企業(yè)單月銷售歷史新高。“融創(chuàng)業(yè)績的增長，主要得益于其提前布局重點一二線城市，且通過收并購獲得充足的土地儲備，有力促進了銷售的增長”。

　　6月29日，摩根士丹利發(fā)布報告認為，融創(chuàng)中國未來將實現大規(guī)模的盈利增長。報告預測，得益于利潤的恢復和收入的增長，融創(chuàng)中國2017-2019年盈利水平可以保持年復合64%的增長率，其2017年股價的漲幅未能反映其未來利潤的改善，并給出了18.5港元的建議目標價。6月30日，海通證券的投研報告將融創(chuàng)中國評為“買入”評級，認為公司蘊含較大成長潛力，長期看好融創(chuàng)中國，尤其是2018～2019年，融創(chuàng)中國將受益于前期土地儲備和戰(zhàn)略投資帶來的增量，建議目標價為19.4港元。

　　同策咨詢研究部總監(jiān)張宏偉告訴《經濟參考報》記者，從今年上半年龍頭房企變化特征來看，雖然樓市已經進入下半場，樓市規(guī)模化的發(fā)展時代已經過去，樓市也進入新一輪的市場調整期。但是，今年上半年龍頭房企的銷售規(guī)模不但沒有下降，反而利用今年一線城市、部分二線城市樓市進入市場調整期重新洗牌市場，進一步實現銷售業(yè)績快速增長，出現“大者恒大”市場集中度不斷提高的局面，甚至僅僅上半年就出現7家1000億銷售規(guī)模的房企。

　　張宏偉認為，從下半年龍頭房企業(yè)績變化趨勢來看，由于市場將進入實質性的調整期，龍頭房企還會利用自己規(guī)模化的優(yōu)勢，確保規(guī)模上的市場地位。他分析認為，“在今年下半年，‘買地太貴就買上市公司’這種方式還會受到善于資本運作的品牌房企的歡迎，比如像融創(chuàng)這樣的企業(yè)。仍然會通過買項目、買公司這樣外延式的擴張方式繼續(xù)沖業(yè)績”。

　　2016年全年業(yè)績顯示，融創(chuàng)中國當年的銷售業(yè)績超過了1500億元，同比增長121%；銷售單價達到了20480元；綜合實力排名行業(yè)第七位。當年，融創(chuàng)在多個維度實現大的跨越：銷售突破千億規(guī)模、綜合排名至行業(yè)第七、成功并購并實現充裕土地儲備、區(qū)域布局基本成形、入股樂視實現跨行業(yè)戰(zhàn)略投資等等。

　　截至2016年底，融創(chuàng)手持現金698億元，較2015年底的271億元提升158%。同年，融創(chuàng)成功開拓廣州、深圳、青島等一二線核心城市，逐漸形成了北京、華北、華中和海南等八大區(qū)域、40余座一線、環(huán)一線和核心城市的全國布局。截至2017年3月25日，公司總土地儲備量為7912萬平方米。