央行：北京個人購房貸款增速明顯下降

來源：證券時報 2017-07-14 10:41:10

央行北京營業(yè)管理部13日發(fā)布消息稱，上半年，北京市貨幣信貸總體上保持平穩(wěn)運行。在“去杠桿、防風(fēng)險、嚴(yán)監(jiān)管”等多項政策疊加影響下，北京地區(qū)銀行信貸投放呈“三升兩降”態(tài)勢，對實體經(jīng)濟信貸投放力度持續(xù)上升，對小微企業(yè)貸款增速上升，對重點發(fā)展領(lǐng)域和特色產(chǎn)業(yè)企業(yè)貸款高位增長，個人購房貸款及非銀行業(yè)金融機構(gòu)同業(yè)貸款增速明顯下降，“脫虛向?qū)?rdquo;效果顯現(xiàn)，信貸結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化。

　　人民幣房地產(chǎn)貸款余額同比增速繼續(xù)回落。6月末，北京市金融機構(gòu)人民幣房地產(chǎn)貸款（包括房地產(chǎn)開發(fā)貸款和個人購房貸款等）余額15703.9億元，同比增長20.7%，增速比一季度末及上年末分別回落3.5個百分點、3.4個百分點。其中，房地產(chǎn)開發(fā)貸款余額4859億元，比年初增加109.6億元，比去年同期多增13億元；個人購房貸款余額9330.4億元，同比增長32.6%，自今年2月份以來，同比增速逐月回落，相對2016年11月43%的歷史高點已回落10.4個百分點。

　　全市新增人民幣個人購房貸款在各項貸款中的占比大幅下降。6月末，個人購房貸款比年初增加1032.2億元，新增額占人民幣各項貸款新增額的25.6%，較2016年末40.3%和2017年3月末36.2%的增幅分別下降14.7個、10.6個百分點，新增貸款占比趨于合理。

　　人民幣個人購房貸款月度新增額呈不斷下降趨勢。剔除資產(chǎn)證券化等因素影響，1-6月個人購房貸款實際月度新增額分別為207.6億元、244.7億元、144.7億元、159億元、154.2億元、122億元，月度新增額逐月下降。

　　上述情況表明，今年以來，北京地區(qū)房地產(chǎn)信貸調(diào)控已取得顯著成效，這對抑制北京地區(qū)房地產(chǎn)市場泡沫、降低房地產(chǎn)市場金融風(fēng)險、促進(jìn)北京房地產(chǎn)市場健康發(fā)展具有重要而積極的意義。

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