圖：合生創(chuàng)展住宅投資事業(yè)部副總經(jīng)理閆家瑞。(人民網(wǎng) 伍振國(guó)/攝)

在2017博鰲房地產(chǎn)論壇開幕前夕，合生創(chuàng)展(00754.HK，以下簡(jiǎn)稱“合生創(chuàng)展”)住宅投資事業(yè)部副總經(jīng)理閆家瑞接受了包括人民網(wǎng)記者在內(nèi)的專訪，對(duì)上半年的業(yè)績(jī)下滑進(jìn)行了回應(yīng)。

閆家瑞回應(yīng)稱：“業(yè)績(jī)不能稱為下滑，這和公司整體的開發(fā)節(jié)奏有關(guān)，公司推出的項(xiàng)目集中在下半年三季度和四季度。上半年的營(yíng)銷策略是去庫(kù)存，把公司產(chǎn)品進(jìn)行結(jié)構(gòu)優(yōu)化，是主動(dòng)進(jìn)行調(diào)整的結(jié)果。”

值得注意的是，合生創(chuàng)展雖然在銷售額層面有所下降，但是，今年上半年的銷售均價(jià)比去年同期提升40%。

對(duì)此，閆家瑞稱：“對(duì)于某些上市公司來講，業(yè)績(jī)可能做的很大，但是凈利潤(rùn)和我們公司差不多。作為上市公司，合生更追求凈利潤(rùn)、股價(jià)和派息分紅等指標(biāo)。我們希望在一定規(guī)模的基礎(chǔ)上通過品質(zhì)完善和自身努力來提升公司利潤(rùn)，對(duì)公司和投資人負(fù)責(zé)。”

對(duì)于未來的銷售目標(biāo)，閆家瑞表示，目前，合生創(chuàng)展在規(guī)模上沒有強(qiáng)制的復(fù)合增長(zhǎng)率的要求。其表示，“規(guī)模的擴(kuò)張要在現(xiàn)金流的絕對(duì)安全的前提下實(shí)現(xiàn)，不會(huì)為了增長(zhǎng)而增長(zhǎng)，不會(huì)犧牲利潤(rùn)而增長(zhǎng)。”

日前，合生創(chuàng)展上半年業(yè)績(jī)簡(jiǎn)報(bào)顯示，2017年前6個(gè)月，合生創(chuàng)展合約銷售金額約44.52億元，較2016年同期下降22.9%。

對(duì)于未來的拿地計(jì)劃，閆家瑞透露“公開市場(chǎng)拿地王不是合生的風(fēng)格，但是，我們有自己的優(yōu)勢(shì)，比如，做城市更新，一、二級(jí)開發(fā)聯(lián)動(dòng)等。”