日前，北京出臺(tái)共有產(chǎn)權(quán)住房新政規(guī)定，共有產(chǎn)權(quán)住房可按照本市相關(guān)規(guī)定辦理落戶(hù)、入學(xué)等事宜。隨后，《樓市震撼彈!北京戶(hù)籍制度大轉(zhuǎn)折?又一場(chǎng)風(fēng)暴到來(lái)》、《購(gòu)共有產(chǎn)權(quán)房可落戶(hù)!北京樓市迎來(lái)巨震》等系列微信公眾號(hào)文章被廣泛傳播。對(duì)此，市住房保障領(lǐng)域?qū)＜抑赋?，其跟?hù)籍制度并無(wú)直接的關(guān)聯(lián)，認(rèn)為購(gòu)買(mǎi)共有產(chǎn)權(quán)房即可落戶(hù)北京完全是部分公眾號(hào)的誤讀。

政策

共有產(chǎn)權(quán)房可按“相關(guān)規(guī)定”辦理落戶(hù)

今年8月3日至8月10日，北京市住建委就《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》(征求意見(jiàn)稿)和《關(guān)于印發(fā)的通知》(征求意見(jiàn)稿)面向社會(huì)各界公開(kāi)征求意見(jiàn)。征求意見(jiàn)期間，《辦法》和《導(dǎo)則》受到廣大群眾、媒體和社會(huì)各界的廣泛關(guān)注。“反饋意見(jiàn)”對(duì)一些具體細(xì)節(jié)問(wèn)題提出了意見(jiàn)建議，市住建委進(jìn)行了認(rèn)真研究分析，并逐條回復(fù)。其中，對(duì)于群眾關(guān)切的能否落戶(hù)、入學(xué)等問(wèn)題，市住建委回復(fù)表示：“共有產(chǎn)權(quán)住房屬于產(chǎn)權(quán)類(lèi)住房，可以按照本市相關(guān)規(guī)定辦理落戶(hù)、入學(xué)等事宜。”

誤讀

有公號(hào)稱(chēng)“非京籍人士可購(gòu)房落戶(hù)”

消息一出，不少社會(huì)人士將其“誤讀”為非京籍人士可以購(gòu)房落戶(hù)?！侗本?hù)籍制度大轉(zhuǎn)折?又一場(chǎng)樓市風(fēng)暴到來(lái)!》、《昨夜，北京樓市傳來(lái)大消息!》等微信公號(hào)文章都將其與北京戶(hù)籍制度的變化聯(lián)系在一起。

公號(hào)文章稱(chēng)，“無(wú)論是北京的共有產(chǎn)權(quán)房可落戶(hù)，還是廣州、無(wú)錫、鄭州等城市的租房可落戶(hù)，都稱(chēng)得上是一次重大突破。隨著‘只租不售’、‘租購(gòu)?fù)瑱?quán)’、‘共有產(chǎn)權(quán)房與商品房同權(quán)’等樓市政策推出，逐步落地，從2017年開(kāi)始，樓市真的正在經(jīng)歷前所未有的變化。”

這些網(wǎng)絡(luò)文章對(duì)于“北京共有產(chǎn)權(quán)房可落戶(hù)”進(jìn)行了錯(cuò)誤的解讀，對(duì)部分讀者產(chǎn)生了誤導(dǎo)。

辟謠

共有產(chǎn)權(quán)房的“落戶(hù)”是指戶(hù)口遷移

實(shí)際上，北京市住房保障領(lǐng)域?qū)＜医榻B，北京市推出共有產(chǎn)權(quán)房的“落戶(hù)”是指戶(hù)口遷移，比如是北京集體戶(hù)口的可以遷移落到房子上，并不是非京籍家庭買(mǎi)共有產(chǎn)權(quán)房，就可以落戶(hù)北京。

對(duì)于誤讀的原因，專(zhuān)業(yè)人士認(rèn)為，共有產(chǎn)權(quán)房要求各區(qū)需滿(mǎn)足在本區(qū)工作的非本市戶(hù)籍家庭住房需求的房源應(yīng)不少于30%，也就是說(shuō)符合條件的非京籍家庭可以通過(guò)申請(qǐng)、搖號(hào)的方式購(gòu)買(mǎi)。自從中央強(qiáng)調(diào)“房子是用來(lái)住的，而不是用來(lái)炒的”之后，許多中小城市強(qiáng)化了“購(gòu)房落戶(hù)”的政策，部分城市例如廣州還出臺(tái)實(shí)施“租房落戶(hù)”等購(gòu)租同權(quán)的舉措。但實(shí)際上，在北京、上海這樣的特大城市，目前依然嚴(yán)格實(shí)行人口指標(biāo)控制的戶(hù)籍管理政策。