廣州市于5月31日舉行政府部門定期新聞發(fā)布會，市城市更新局和市建設工程項目代建局向公眾匯報工作進度。作為唯一入選全國老舊小區(qū)改造試點的一線城市，廣州的改造經(jīng)驗上升為全國范本，市城市更新局計劃在今年完成200個老舊小區(qū)微改造，預計到2020年將改善260萬人的居住環(huán)境。市代建局則介紹，在本年度實現(xiàn)零安全事故的平穩(wěn)形勢下，將完成廣州報業(yè)文化中心等12個項目的實物建設并交付使用。

小區(qū)微改造：

到2020年改善260萬人居住環(huán)境

老舊小區(qū)微改造，是廣州近年最受民眾關切的民生實事之一。市城市更新局副局長鄧堪強介紹，自2015年開始探索微改造工作至今，社會各界致以廣泛認可，并獲得住建部的充分肯定和高度重視——去年底，廣州成為唯一入選全國老舊小區(qū)改造試點的一線城市，改造經(jīng)驗上升為全國范本。

截至目前，廣州市共推進老舊小區(qū)微改造項目274個、30.3平方公里，財政資金投入7.43億元，惠及100萬群眾。今年第二批城市更新年度計劃將再投入12.5億元，推進422個老舊小區(qū)微改造。市城市更新局同時制定了老舊小區(qū)微改造三年(2018—2020年)行動計劃，到2020年全面推進全市2000年前建成的779個老舊小區(qū)微改造，切實改善260萬居民的居住環(huán)境。

鄧堪強表示，廣州計劃于今年內(nèi)完成200個老舊小區(qū)微改造，并有序實施老舊小區(qū)微改造三年行動計劃，“以微改造帶動大變化。”

出行難曾經(jīng)是困擾老舊小區(qū)居民的大課題。廣州市因此將加裝電梯作為老舊小區(qū)微改造優(yōu)化提升類項目，荔灣、越秀、天河等區(qū)由區(qū)財政給予補貼：荔灣區(qū)成立了舊樓宇加裝電梯服務中心，越秀區(qū)采取“1+1+18”的服務模式(1個電梯服務中心+1個區(qū)政務中心電梯預審專窗+18個街道電梯咨詢專窗)，天河區(qū)則開展舊樓加裝電梯“一站式服務送到家門口”主題活動。鄧堪強說，相關措施簡化了電梯加裝的工作流程，調動了群眾的積極性，也在全社會形成良好的示范作用。

目前，市城市更新局正在編制《廣州市老舊小區(qū)改造設計導則》，為改造設計流程、設計要點提供清晰指引，提升改造品質。同時，籌備第二屆老舊小區(qū)微改造規(guī)劃設計方案競賽，目的是進一步廣納民智、博采眾長，以匠心精神打造精品微改造項目。為引導多元主體參與老舊小區(qū)微改造，市城市更新局在越秀區(qū)鹽運西等社區(qū)試點建立了工作坊，由廣州美術學院、專家學者、社區(qū)居民和入駐商戶等共同組成，推動公眾參與互動，激發(fā)社區(qū)文化氛圍。

“三舊”改造：力爭冼村、田心村有突破性進展

市城市更新局介紹，廣州今年提前完成省政府下達的年度新增實施面積不少于13500畝，完成改造不少于9000畝的年度“三舊”改造任務。

鄧堪強表示，今年以來廣州市共批復城市更新項目8個，各區(qū)城市更新機構批復項目169個，新開工舊村5個，舊廠11個、完工7個。通過進一步推進事權下放，優(yōu)化改造工作流程，加快項目改造方案審核審批，廣州市正有序實施13條重點舊村全面改造和3條舊村綜合整治，力爭冼村、田心村改造有突破性進展。

“依靠用地擴張的發(fā)展模式難以為繼。”市城市更新局局長楊承志日前表示，從空間資源約束的角度出發(fā)，廣州城市發(fā)展迫切需要通過城市更新盤活存量用地，實現(xiàn)內(nèi)涵提升。市城市更新局為此大力支持各類工業(yè)園區(qū)和舊廠房轉型升級，促進低效用地再開發(fā)。

廣州報業(yè)文化中心等12項目今年交付使用

目前，廣州市內(nèi)由市建設工程項目代建局(市代建局)負責組織實施管理的在建已立項項目有117個，總建筑面積約700萬平方米，涵蓋金融、教育、衛(wèi)生、民政、文化、政法類基礎設施和其他等七類。其中，已開工在建35個，開展前期設計及報批報建49個。按照市發(fā)改委下達年度投資計劃并結合項目建設要求，市代建局2018年計劃完成17個項目完工，28個項目開工。

在前期設計及報批報建方面，上半年來，市代建局共組織完成了福山循環(huán)經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園生活垃圾應急綜合處理項目場地平整及配套工程、廣州市第二老人院項目二期工程等5個項目的方案設計，完成廣州市受助人員安置中心等10個項目的施工圖設計，取得報批報建成果和批文共63份。

市代建局公開展望今年下半年的項目進度：南漢二陵博物館將完成博物館與布展工程建設;廣州文化館將實現(xiàn)主體結構封頂;廣州市第二老人院項目一期工程將完成實體工程建設。此外，還將完成廣州市老年病康復醫(yī)院、廣州市第八人民醫(yī)院新址二期項目、廣州市第三少年宮、廣州報業(yè)文化中心等12個項目的實物建設并交付使用;實現(xiàn)華南理工大學廣州國際校區(qū)、廣州粵劇院等25個項目動工建設;加速推進廣州科技教育城及其余項目各項建設。