2018年，上海著力加大了住房保障力度，全年出讓租賃住房用地累計(jì)約118公頃，新增供應(yīng)各類保障性住房8萬(wàn)套，中心城區(qū)完成二級(jí)舊里以下房屋改造42.7萬(wàn)平米。2019年，上海計(jì)劃新增供應(yīng)6萬(wàn)套保障性住房，完成50萬(wàn)平米中心城區(qū)二級(jí)舊里以下房屋改造。

去年累計(jì)出讓118公頃租賃住房用地

上海市住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理委主任黃永平在今天舉行工作會(huì)議上表示，去年全年，上海出讓租賃住房用地累計(jì)約118公頃、規(guī)劃建筑面積達(dá)250萬(wàn)平方米。完成新建和轉(zhuǎn)化租賃房源21.2萬(wàn)套，新增代理經(jīng)租房源14.6萬(wàn)套/間，高于計(jì)劃的20萬(wàn)套、9萬(wàn)套目標(biāo)。住房租賃服務(wù)平臺(tái)運(yùn)行總體平穩(wěn)，可租房源總量保持在4萬(wàn)套(間)的規(guī)模。

為持續(xù)完善“四位一體”住房保障體系，2018年，上海新增供應(yīng)各類保障性住房8萬(wàn)套，超額完成5.5萬(wàn)套的目標(biāo)任務(wù)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，到2018年底，廉租住房、共有產(chǎn)權(quán)保障房累計(jì)受益家庭分別達(dá)到12.7萬(wàn)戶和12萬(wàn)戶，公共租賃住房累計(jì)供應(yīng)12.6萬(wàn)套。同時(shí)，通過(guò)完善共有產(chǎn)權(quán)保障住房制度，有序?qū)⒎蠗l件的非戶籍居民家庭納入了保障范圍。

2018年，上海積極探索新形勢(shì)下的舊區(qū)改造工作，注重統(tǒng)籌考慮歷史風(fēng)貌保護(hù)和市民居住條件改善，堅(jiān)持應(yīng)留的必須留、應(yīng)改的全力改、應(yīng)拆的加快拆。去年全年，上海共完成中心城區(qū)二級(jí)舊里以下房屋改造42.7萬(wàn)平方米、受益居民2.1萬(wàn)戶。實(shí)施三類舊住房綜合改造1046.3萬(wàn)平方米、受益居民17萬(wàn)戶。實(shí)施各類里弄房屋修繕改造110萬(wàn)平方米，受益居民3萬(wàn)戶，涉及衛(wèi)生設(shè)施改造近5000戶。

同時(shí)，上海去年完成了52塊存量舊區(qū)改造基地收尾和38個(gè)“城中村”項(xiàng)目房屋征收，積極推進(jìn)在外過(guò)渡動(dòng)遷居民安置，征收成本基本實(shí)現(xiàn)“穩(wěn)中有降”。

今年計(jì)劃新增供應(yīng)6萬(wàn)套保障性住房

黃永平表示，為著力保障市民群眾基本居住需求，上海今年將加快推進(jìn)保障性住房開工建設(shè)，提升大居配套服務(wù)水平，確保新增供應(yīng)各類保障性住房6萬(wàn)套。繼續(xù)加大廉租住房“應(yīng)保盡保”和公共租賃住房分配供應(yīng)力度，深入推進(jìn)人才安居相關(guān)配套服務(wù)。有序開展第七批次共有產(chǎn)權(quán)保障住房供應(yīng)，推進(jìn)非滬籍住房困難家庭納入保障范圍試點(diǎn)。

2019年，上海將加大舊區(qū)改造工作力度，加強(qiáng)對(duì)舊區(qū)改造的政策支持和資金投入，推進(jìn)試點(diǎn)示范，因地制宜地進(jìn)行風(fēng)貌保護(hù)、建筑修復(fù)、結(jié)構(gòu)改造和重新利用。計(jì)劃全年完成中心城區(qū)二級(jí)舊里以下房屋改造50萬(wàn)平方米，受益居民2.5萬(wàn)戶。

同時(shí)，創(chuàng)新建筑設(shè)計(jì)理念，豐富舊住房改造內(nèi)涵，確保完成三類舊住房綜合改造300萬(wàn)平方米，各類里弄房屋修繕改造100萬(wàn)平方米，一般損壞舊住房隱患處置500萬(wàn)平方米。特別要聚焦衛(wèi)生和廚房設(shè)施改造，著力解決“馬桶”問(wèn)題，并穩(wěn)妥開展既有多層住宅增設(shè)電梯試點(diǎn)。

此外，上海還將繼持續(xù)推進(jìn)已批48個(gè)“城中村”項(xiàng)目改造，深化研究新一輪“城中村”改造政策，進(jìn)一步完善細(xì)化房屋征收補(bǔ)償機(jī)制。