南京市規(guī)劃和自然資源局在昨日舉行的2019年南京市經(jīng)營性用地招商推介會(huì)上宣布，該市將在今年二季度端出32幅、220公頃經(jīng)營性用地的“大餐”，現(xiàn)場共吸引來自70余家國內(nèi)品牌房企的150余人參加。

今年南京將增加土地供應(yīng)量

揚(yáng)子晚報(bào)記者從南京市規(guī)劃和自然資源局了解到，今年二季度以來，南京土地市場開始升溫，江北、江心洲、江寧等熱門區(qū)域的多幅住宅用地拍至最高限價(jià)，房企還通過競爭自持租賃房的方式爭奪最終的開發(fā)權(quán)，最多1幅宅地的自持面積高達(dá)1.3萬平方米。

正因?yàn)槟暇┩恋厥袌鲱l頻受到國內(nèi)房企的強(qiáng)烈關(guān)注，南京市及時(shí)調(diào)整今年的土地供應(yīng)規(guī)模，據(jù)悉，今年南京經(jīng)營性用地供應(yīng)總量將增至900公頃，其中商品住宅用地增至620公頃。南京市規(guī)劃和自然資源局認(rèn)為，土地供應(yīng)量的增加將有效平抑土地市場的競爭，穩(wěn)定南京市的土地價(jià)格，確保土地市場持續(xù)健康平穩(wěn)運(yùn)行。

二、三季度成土地集中供應(yīng)期

在昨天舉行的這場土地推介會(huì)上披露，今年第二季度，南京全市擬上市32幅重點(diǎn)地塊，用地總面積220公頃，其中商品住宅用地157公頃。上述地塊分布在江北核心區(qū)、紫東地區(qū)、河西等城市發(fā)展重點(diǎn)區(qū)域，以及城中、浦口、江寧、六合、溧水、高淳等功能板塊。

南京市規(guī)劃和自然資源局表示，今年二、三季度將是全年土地供應(yīng)的集中期，重點(diǎn)加快江北新區(qū)、南部新城、紫東地區(qū)等重點(diǎn)功能片區(qū)的土地供應(yīng)。在二季度推介的32幅地塊中，著重推出擬上市的12幅地塊，用地總面積近100公頃，其中商品住宅用地74公頃，分布在江北新區(qū)、河西、鐵北、燕子磯等區(qū)域。

今年南京已發(fā)布5批土地預(yù)告

截至今年5月14日，南京土地市場網(wǎng)已發(fā)布了5批土地出讓預(yù)公告信息，招商推介了45幅、261公頃經(jīng)營性用地。其中，浦口區(qū)、高淳區(qū)、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)等舉行了多場土地招商推介活動(dòng)，發(fā)布了今年重點(diǎn)地塊的上市計(jì)劃。南京市規(guī)劃和自然資源局指出，計(jì)劃上市地塊信息的及時(shí)公布，將有效提升企業(yè)土地購置的計(jì)劃性，從而穩(wěn)定市場預(yù)期，避免高價(jià)地頻頻現(xiàn)身。

另據(jù)了解，本次推介會(huì)上還披露了南京今年三、四季度的土地供應(yīng)計(jì)劃，其中，三季度擬上市62幅地塊，用地總面積285公頃，其中住宅用地169公頃;四季度擬上市地塊20幅，用地總面積139公頃，住宅用地面積98公頃。

本次土地推介分布：

江北新區(qū)直管區(qū) 共招商推介5幅地塊，用地總面積31.2公頃，其中商品住宅用地21.6公頃，分別位于隧道口片區(qū)、中央商務(wù)區(qū)、國際健康城片區(qū)。

紫東地區(qū) 共招商推介7幅地塊，用地總面積38.4公頃，其中商品住宅用地30公頃，分別位于新堯新城、龍?zhí)缎鲁恰⒊菛|。

河西 共招商推介4幅地塊，用地總面積14.6公頃，其中商品住宅用地8.3公頃，分別位于河西南部、河西北部、生態(tài)科技島。

城中板塊 招商推介1幅商辦混合用地，用地總面積6.1公頃。

城北板塊 共招商推介4幅地塊，用地總面積31公頃，其中商品住宅用地17.7公頃，分別位于玄武鐵北、鼓樓鐵北、燕子磯新城。

浦口板塊 共招商推介2幅地塊，用地總面積21.9公頃，其中商品住宅用地13.2公頃，分別位于橋林新城、珠江組團(tuán)。

江寧板塊 招商推介1幅商品住宅用地，用地總面積8公頃。

六合副城 共招商推介3幅地塊，用地總面積26.6公頃，其中商品住宅用地22.3公頃，分別位于六合新城、龍池街道。

溧水副城 共招商推介4幅地塊，用地總面積26.6公頃，其中商品住宅用地19.7公頃。

高淳副城 招商推介1幅商品住宅用地，用地總面積15.7公頃。