東莞住宅成交市場(chǎng)不慍不火 “紅五月”或難實(shí)現(xiàn)

來(lái)源：廣州日?qǐng)?bào) 2019-05-22 16:28:36

5月過(guò)去大半，東莞住宅成交市場(chǎng)仍然不慍不火，傳統(tǒng)樓市旺季“紅五月”或難實(shí)現(xiàn)。根據(jù)合富研究院統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，截至上周日，5月份東莞商品房總銷(xiāo)售33.2萬(wàn)平方米，總銷(xiāo)售套數(shù)3887套;其中住宅銷(xiāo)售25.9萬(wàn)平方米，總銷(xiāo)售套數(shù)2289套。按照目前的成交態(tài)勢(shì)來(lái)看，顯然5月樓市難以達(dá)到往年旺季時(shí)的水平。

5月是傳統(tǒng)樓市旺季，但是今年的5月樓市成交雖然相比2017年、2018年稍有回暖，但仍難以達(dá)到往年旺季時(shí)的水平。合富研究院統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，上周東莞供需回升，濱海片區(qū)成交突出。在供應(yīng)方面，上周東莞新建商品住宅供應(yīng)約1171套，環(huán)比前一周大幅增加1.9倍。但從網(wǎng)簽數(shù)據(jù)來(lái)看，上周東莞新建商品住宅網(wǎng)簽約1018套，環(huán)比微增5%，與前幾周總體成交量波動(dòng)不明顯。

另外，上周共有8個(gè)區(qū)域新增供應(yīng)，總體分布較均勻，有5個(gè)區(qū)域供應(yīng)在150~250套之間，莞城、沙田和寮步供應(yīng)量排名前三;上周濱海片區(qū)成交較突出，塘廈、虎門(mén)和厚街成交量排名前三。而二手成交方面，上周東莞二手住宅網(wǎng)簽947套，環(huán)比增加24%。

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