武漢市江岸區(qū)工農(nóng)兵路恒昌花園小區(qū)多位業(yè)主，入住18年，卻遲遲不能辦理不動產(chǎn)證。楚天都市報(bào)記者昨從武漢市委作風(fēng)巡查第一組獲悉，在巡查組的持續(xù)督辦下，該小區(qū)不動產(chǎn)證辦理難的歷史遺留問題，逐步得到化解，目前，284套房產(chǎn)的辦證程序已經(jīng)先期啟動。

入住18年不能辦證

“2002年，我們購買了恒昌花園小區(qū)的商品房，至今都辦不了房產(chǎn)證。我們多次向房管部門反映，每次都說在處理，一晃十多年過去了。”近日，一位業(yè)主在武漢城市留言板寫道。

記者梳理發(fā)現(xiàn)，恒昌花園小區(qū)業(yè)主多次在武漢城市留言板反映辦證難的問題。業(yè)主們說，由于沒有房產(chǎn)證，他們不能進(jìn)行房產(chǎn)交易，而出租又帶來了安全隱患。

對此，江岸區(qū)政府回復(fù)稱，恒昌花園小區(qū)是江岸區(qū)政府市政道路工程房屋拆遷改造指揮部與武漢市恒發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司聯(lián)合開發(fā)建設(shè)。經(jīng)查詢“武漢市國土資源和規(guī)劃綜合一張圖”系統(tǒng)，該項(xiàng)目宗地前期一直處于土地查封(續(xù)封)狀態(tài)，至今未收到法院解除查封文件，故該項(xiàng)目暫不具備辦證條件。

共有428套房無證

2013年，武漢市出臺《進(jìn)一步加快解決我市部分房屋兩證辦理歷史遺留問題工作實(shí)施方案》。列入實(shí)施方案處理范圍的主要包括：房改房和符合房改政策待房改的公房;2004年9月20日以前建成并投入使用的商品房、拆遷還建房、集資建房;其他經(jīng)認(rèn)定可納入辦理范圍的房屋。兩證辦理流程包括項(xiàng)目申請、受理初審、審核認(rèn)定、準(zhǔn)予辦理、啟動辦證等環(huán)節(jié)?！斗桨浮访鞔_，應(yīng)由房屋售房單位、開發(fā)建設(shè)單位向區(qū)工作專班申請辦理兩證。如果上述單位不履行申請義務(wù)或者破產(chǎn)，由區(qū)工作專班指定街道辦、社區(qū)居委會、其他機(jī)構(gòu)、住戶代表等代為申請。區(qū)工作專班將利用區(qū)政務(wù)中心等平臺實(shí)行集中辦公。

據(jù)了解，因項(xiàng)目審批、施工建設(shè)、竣工驗(yàn)收等環(huán)節(jié)存在問題，甚至還有“一房兩賣”經(jīng)濟(jì)糾紛，恒昌花園小區(qū)共有428套房屋遲遲難以辦證。雖然有關(guān)方面多方努力，但一直未取得突破性進(jìn)展。

先給287套房辦證

今年3月，武漢市委作風(fēng)巡查第一組接到居民反映后，將恒昌花園小區(qū)辦證難的歷史遺留問題，作為“民有所呼我有所應(yīng)”典型案例，專題督辦11次，要求江岸區(qū)厘清問題癥結(jié)，壓實(shí)部門責(zé)任。

在巡查的強(qiáng)力督辦下，江岸區(qū)積極行動，相關(guān)部門和街道迅速解決了辦證的部分障礙。5月23日，首批3戶居民順利辦理了不動產(chǎn)權(quán)證，大范圍辦證工作隨即啟動。目前，284套房產(chǎn)的辦證程序已經(jīng)先期啟動，預(yù)計(jì)3個月左右即可辦完。

壓在心頭18年的大石頭即將落地，恒昌花園小區(qū)的居民們十分感謝武漢市委作風(fēng)巡查第一組。近日，居民代表給巡查組送來了錦旗。

針對存在“一房兩賣”經(jīng)濟(jì)糾紛的141套房產(chǎn)辦證問題，巡查組已經(jīng)督辦相關(guān)部門，加大力度協(xié)調(diào)處理，直至最終解決。