國家統(tǒng)計局17日發(fā)布的8月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動數(shù)據(jù)顯示，上個月國內(nèi)一二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比、同比漲幅均與7月相同或回落，整體沒有上漲。而三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比漲幅與7月相同，二手住宅漲幅微升，無論新房還是二手房的價格同比漲幅均出現(xiàn)回落。

國家統(tǒng)計局城市司首席統(tǒng)計師孔鵬在解讀8月份商品住宅銷售價格變動情況時表示，7月30日，中央再次強調(diào)“堅持房子是用來住的、不是用來炒的”定位，要求落實房地產(chǎn)長效管理機制，提出不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟的手段。8月份，我國房地產(chǎn)市場總體延續(xù)平穩(wěn)態(tài)勢。初步測算，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.3%，漲幅與7月相同;同比上漲4.2%，漲幅比7月回落0.1個百分點。二手住宅銷售價格環(huán)比持平，其中北京下降0.4%，上海和廣州均持平，深圳上漲0.2%;同比下降0.2%，是去年6月以來的首次轉(zhuǎn)降。31個二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比分別上漲0.5%和0.2%，漲幅比7月均回落0.2個百分點;同比分別上漲9.9%和5.5%，漲幅比7月分別回落0.8和1.2個百分點。

初步測算，8月份，35個三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.7%，漲幅與7月相同;同比上漲9.0%，漲幅比7月回落1.2個百分點。二手住宅銷售價格環(huán)比上漲0.8%，漲幅比7月擴大0.1個百分點;同比上漲5.8%，漲幅比7月回落1.3個百分點。

北京青年報記者注意到，與7月份房價相比，上個月南寧新建商品住宅價格上漲幅度最大，達到2.3%;其次是呼和浩特，漲幅為2.2%。在70個城市中，也只有這兩個城市的新建商品住宅價格環(huán)比漲幅超過2%。4個一線城市中，上個月北京新建商品住宅價格環(huán)比上漲0.5%，上海上漲0.3%，廣州和深圳均上漲0.2%。與去年8月份相比，上個月西安房價漲幅最大，同比漲幅達到22.3%;其次是大理，漲幅為21.5%。在70個城市中，也只有這兩個城市的新建商品住宅同比漲幅超過20%。4個一線城市中，上個月北京新建商品住宅價格同比上漲4.8%，上海上漲2.2%，廣州上漲9.4%，深圳同比漲幅則只有0.6%。

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北京二手房價格連續(xù)第二個月同比下降

本報訊(記者 張欽)北青報記者昨天從國家統(tǒng)計局發(fā)布的數(shù)據(jù)中看到，北京地區(qū)的二手房價格8月份已經(jīng)是連續(xù)第二個月環(huán)比、同比雙下降。上個月，北京二手房價格環(huán)比下降0.4%，同比下降0.9%;7月份，北京二手房價格已經(jīng)出現(xiàn)環(huán)比0.3%、同比0.5%的降幅。

北京市統(tǒng)計局昨日發(fā)布的北京市房地產(chǎn)市場運行情況顯示，1-8月，全市商品房銷售面積為534萬平方米，同比增長50.8%。其中，住宅銷售面積為456.7萬平方米，增長71.5%;辦公樓為25.8萬平方米，下降15.4%;商業(yè)營業(yè)用房為19.3萬平方米，下降17.5%。

1-8月，全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金為3336.7億元，同比增長4.7%。其中，國內(nèi)貸款為885.1億元，下降13%;自籌資金為623.9億元，下降26.6%;定金及預(yù)收款為1463.7億元，增長47.1%。(張欽)