近日，揚(yáng)子晚報(bào)96096新聞熱線接到市民投訴，稱南京六合樓盤榮盛國際廣場在售的挑高公寓戶型，違規(guī)占用公共走廊空間裝修成房間“贈(zèng)送”給買房人，存在違規(guī)“偷面積”現(xiàn)象。

接到讀者的投訴后，記者來到榮盛國際廣場位于南京市六合區(qū)雄州路與六合大道交匯處的項(xiàng)目現(xiàn)場。營銷中心的銷售人員告訴記者，榮盛國際廣場在售商鋪和公寓，其中公寓分為平層和挑高兩種戶型，均為精裝修交付。

得知記者想買套公寓做投資之后，售樓員表示榮盛國際廣場的挑高公寓層高5.3米，是裝修成雙鑰匙戶型的，一樓和二樓有各自的入戶門，能夠分成兩套出租，租金更可觀。隨后，售樓員帶記者參觀了挑高公寓的樣板房。在樣板房里，記者發(fā)現(xiàn)二樓面積要比一樓大，比一樓多出了一個(gè)臥室。對此，售樓員表示二樓的確能作為兩室居住，因?yàn)樾∨P室有一半的面積是伸到了走廊上方，“有三四個(gè)平方米，這塊面積是贈(zèng)送給你的。”在售樓員提供的躍層公寓戶型圖上，也能看到上層要比下層多出一個(gè)小房間，正是售樓員所說的走廊上方。

售樓員還表示，他們的公寓都是精裝修交付的，所以這塊贈(zèng)送的面積也完全不用買房人煩心，開發(fā)商都會(huì)搞好了再交房。

走廊本來是公共空間，現(xiàn)在竟搖身一變成為了室內(nèi)空間!“羊毛出在羊身上”，南京一位房產(chǎn)專業(yè)人士分析認(rèn)為，這屬于房地產(chǎn)行業(yè)里典型的“偷面積”行為，實(shí)際上開發(fā)商基本都已將這部分成本核算在房價(jià)里。南京市規(guī)劃局的相關(guān)工作人員多次表示，“偷面積”是明令禁止的違規(guī)行為，開發(fā)商以及購房者應(yīng)嚴(yán)格以規(guī)劃部門審定標(biāo)準(zhǔn)與房產(chǎn)部門登記備案的產(chǎn)權(quán)面積作為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)、銷售和使用。城管部門的工作人員也表示，“偷面積”屬于違規(guī)行為，按規(guī)定將被拆除，南京棲霞區(qū)發(fā)生的數(shù)起“贈(zèng)送面積變違建”事件，就是因違規(guī)“偷面積”遭到城市管理部門的處罰，甚至有樓盤業(yè)主因此遲遲無法辦理房產(chǎn)證，建議買房人面對“送面積”樓盤務(wù)必要擦亮眼睛，保持理性。

揚(yáng)子晚報(bào)/紫牛新聞?dòng)浾?宋南飛