美東時(shí)間4月29日，國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的互聯(lián)網(wǎng)長(zhǎng)租公寓運(yùn)營(yíng)商蛋殼公寓(NYSE：DNK)向美國(guó)SEC提交Form20-F年報(bào)，核心業(yè)績(jī)指標(biāo)增速顯著。

年報(bào)顯示，2019全年蛋殼公寓收入達(dá)71.29億元人民幣，同比增長(zhǎng)166.5%。年度凈虧損率和經(jīng)調(diào)整EBITDA虧損率同比分別收窄3.0和3.5個(gè)百分點(diǎn)。運(yùn)營(yíng)規(guī)模也在快速擴(kuò)張，截至2019年12月31日，蛋殼公寓共在中國(guó)13個(gè)城市運(yùn)營(yíng)了43.83萬間公寓，同比增長(zhǎng)85.4%。其中，在北京、上海和深圳的公寓數(shù)量約22.4萬間，同比增長(zhǎng)46.6%。其他城市的公寓數(shù)量近21.5萬間，同比增長(zhǎng)156.1%。

截至2019年12月31日，蛋殼公寓現(xiàn)金和限制性現(xiàn)金共計(jì)34.56億元人民幣。

年報(bào)顯示，互聯(lián)網(wǎng)大數(shù)據(jù)與科技能力促進(jìn)了業(yè)務(wù)的高效化運(yùn)轉(zhuǎn)與快速增長(zhǎng)，蛋殼公寓秉承“讓生活更美好”的使命，以創(chuàng)新的“新租賃”模式，為房東和租客提供解決方案，即集中化地運(yùn)營(yíng)由房東托管的公寓，將其出租給租客;對(duì)公寓進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化的設(shè)計(jì)、裝修和配置，并提供高品質(zhì)的一站式服務(wù);沒有實(shí)體店面，業(yè)務(wù)流程在線化，使房東和租客都能獲得流暢的服務(wù)體驗(yàn)。

在蛋殼公寓創(chuàng)造的以數(shù)據(jù)、技術(shù)和網(wǎng)格化管理為基礎(chǔ)的生態(tài)系統(tǒng)下，房東、租客和平臺(tái)有機(jī)地結(jié)合到了一起。這三者的互動(dòng)形成了一個(gè)良性循環(huán)，既使房東、租客和平臺(tái)同時(shí)受惠，也筑成了蛋殼公寓商業(yè)化的堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

在這套生態(tài)系統(tǒng)下，蛋殼公寓正在通過科技重新定義住房租賃市場(chǎng)。根據(jù)艾瑞咨詢的數(shù)據(jù)，蛋殼公寓目前為國(guó)內(nèi)規(guī)模最大的長(zhǎng)租公寓平臺(tái)之一且增速最快。(旌鑫)