今年已過去1/3，上半年業(yè)績快到了決戰(zhàn)時(shí)刻，誰是贏家已初見端倪。5月6日，恒大公布最新業(yè)績數(shù)據(jù)，前四月累計(jì)銷售2125.7億，同比增長19.4%，創(chuàng)歷史新高;累計(jì)銷售面積2371.1萬平方米，同比增長43%。

在銷售回款方面，恒大的表現(xiàn)更為搶眼，年內(nèi)已累計(jì)回款1782億，同比增長60.8%，刷新同期最高歷史紀(jì)錄，接近公司去年上半年1874億的回款總額，平均回款率達(dá)84%;其中僅4月就錄得回款646.5億，同比增70.8%，而當(dāng)月銷售652.1億，按此計(jì)算，當(dāng)月回款率高達(dá)99%。

盡管市場正逐步恢復(fù)好轉(zhuǎn)，但疫情對(duì)房企業(yè)績造成的沖擊仍在持續(xù)。據(jù)權(quán)威數(shù)據(jù)顯示，前四月，百強(qiáng)房企全口徑銷售業(yè)績規(guī)模同比下降14.5%。

觀察恒大前四月的表現(xiàn)，在逆勢背景下不僅實(shí)現(xiàn)業(yè)績同比增長，并始終保持行業(yè)高位水平，這多少得益于對(duì)市場節(jié)奏的精準(zhǔn)把握，尤其從2月以來率先推行網(wǎng)上賣房，并借助一系列讓利組合拳，最大力度刺激市場，也由此展開了提速搶跑的步調(diào)。

值得一提的是，良好的業(yè)績表現(xiàn)也為恒大順利實(shí)現(xiàn)“高增長、控規(guī)模、降負(fù)債”新戰(zhàn)略做了有力支撐。

按照許家印早前表態(tài)，“如果今年實(shí)現(xiàn)銷售8000億，回款按7000億計(jì)算，就會(huì)增加2500億的銷售回款。同時(shí)，恒大今年減少土地儲(chǔ)備3000萬平方米，就等于減少600億的支出。這樣一增一減，就一定能實(shí)現(xiàn)今年有息負(fù)債下降1500億的目標(biāo)。”

按此目標(biāo)計(jì)算，截至目前，恒大銷售額及銷售回款已分別完成約27%及25%。分析人士認(rèn)為，在前四月整體行情仍屬于淡季低位的環(huán)境下，恒大能實(shí)現(xiàn)該業(yè)績已經(jīng)相當(dāng)優(yōu)異，隨著市場逐步回溫，假如恒大仍能保持目前的銷售增速，相信將大概率完成全年目標(biāo)。