據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部網(wǎng)站消息，5月9日上午，中國(guó)建設(shè)銀行支持發(fā)展政策性租賃住房簽約儀式在北京舉行。根據(jù)簽約內(nèi)容，中國(guó)建設(shè)銀行預(yù)計(jì)將提供不少于1900億元的貸款，支持廣州、杭州、濟(jì)南、鄭州、福州、蘇州6個(gè)城市在未來(lái)三年內(nèi)以市場(chǎng)化運(yùn)作方式籌集約80萬(wàn)套(間)政策性租賃住房。

據(jù)了解，2019年以來(lái)，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部在深入調(diào)研的基礎(chǔ)上提出，以解決新市民住房問(wèn)題為出發(fā)點(diǎn)，加快建立以公租房、政策性租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房為主體的住房保障體系，促進(jìn)住房保障對(duì)象從以戶籍家庭為主轉(zhuǎn)向覆蓋城鎮(zhèn)常住人口，住房保障方式從以政府投入為主轉(zhuǎn)向政府政策支持、吸引社會(huì)力量投入為主。去年年底，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部署在沈陽(yáng)、南京、蘇州、杭州、合肥、福州、濟(jì)南、青島、鄭州、長(zhǎng)沙、廣州、深圳、重慶13個(gè)城市開展完善住房保障體系試點(diǎn)工作，重點(diǎn)是大力發(fā)展政策性租賃住房。

政策性租賃住房是在政府政策引導(dǎo)下，由市場(chǎng)主體投資建設(shè)，堅(jiān)持誰(shuí)投資、誰(shuí)所有，是一種市場(chǎng)行為和市場(chǎng)產(chǎn)品。政策性租賃住房主要面向當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)無(wú)房常住人口供應(yīng)，以非戶籍常住人口和新落戶的新就業(yè)大學(xué)生等群體為主，主要利用存量閑置土地和閑置房屋建設(shè)，并支持將不適宜繼續(xù)在中心城區(qū)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目外遷，利用騰空土地或房屋建設(shè)，確保建在交通便利、公共設(shè)施齊全的中心城區(qū)等區(qū)域內(nèi)，實(shí)現(xiàn)職住平衡。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部表示，政策性租賃住房建設(shè)是租賃住房市場(chǎng)建設(shè)的基礎(chǔ)工作，也是破解當(dāng)前租賃住房建設(shè)瓶頸的有效舉措。一方面，政府給予政策支持，破解租賃住房建設(shè)瓶頸，調(diào)動(dòng)市場(chǎng)主體的積極性，吸引企業(yè)和其他機(jī)構(gòu)投資建設(shè)政策性租賃住房，并引導(dǎo)金融和社會(huì)資本等要素資源更多地流向政策性租賃住房。另一方面，享受了政府政策支持的住房，應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持小戶型、低租金、面向新市民，補(bǔ)齊租賃市場(chǎng)缺少小戶型低租金租賃住房的短板，促進(jìn)租賃市場(chǎng)健康發(fā)展。(記者 孫紅麗)