沈陽市人社局發(fā)布《沈陽市高校畢業(yè)生和高新技術(shù)企業(yè)人才首次購房補貼實施細則(新修訂)》。

博士畢業(yè)生補貼由6萬提高到7萬元，碩士畢業(yè)生補貼由3萬元提高到4萬元，本科畢業(yè)生和技師補貼由1萬元提高到2萬元。

享受購房補貼需承諾在沈就業(yè)創(chuàng)業(yè)5年以上

新修訂版本規(guī)定，對于在沈陽首次購房的博士畢業(yè)生補貼7萬元，碩士畢業(yè)生補貼4萬元，本科畢業(yè)生和技師補貼2萬元。

補貼范圍有：在沈就業(yè)創(chuàng)業(yè)的全日制普通高校本科、碩士、博士畢業(yè)生和2017年(含)后入學(xué)的非全日制普通高校碩士、博士畢業(yè)生(以上不含機關(guān)事業(yè)單位全額撥款在編人員)首次購房(2017年1月1日后購房)，并承諾在沈就業(yè)創(chuàng)業(yè)5年以上的，申請時畢業(yè)年限、首次購房時間均不超過5年的，可享受一次性購房補貼。

沈陽市域內(nèi)高新技術(shù)企業(yè)新引進的實用人才(2018年1月1日后社保關(guān)系由外地轉(zhuǎn)入沈陽市或戶籍由外地遷入沈陽市，同時正在引進企業(yè)工作并繳納社保的)，全日制普通高校本科、碩士、博士畢業(yè)生和2017年(含)后入學(xué)的非全日制普通高校碩士、博士畢業(yè)生或具有技師職業(yè)資格等級以上，首次購房(不動產(chǎn)權(quán)證書發(fā)證日期為2018年1月1日以后)，承諾在引進企業(yè)工作5年以上，經(jīng)企業(yè)推薦，可享受一次性購房補貼。

申請人領(lǐng)取購房補貼后，須在沈就業(yè)并繳納養(yǎng)老保險累計5年以上(含五年)，創(chuàng)業(yè)的須創(chuàng)辦企業(yè)經(jīng)營累計5年以上(含五年),不足5年的應(yīng)到所申請區(qū)、縣(市)主動退還購房補貼。經(jīng)核查在沈就業(yè)創(chuàng)業(yè)累計不足5年的應(yīng)限期退還購房補貼，拒不退還的將根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定追究其法律責(zé)任。

申請補貼時必須取得房屋不動產(chǎn)權(quán)證書

關(guān)于首次購買住房的認定，實施細則也進行了規(guī)定，是指在沈初次購買或獲得的首套居住性房產(chǎn)。在申請人提交的房產(chǎn)之前，申請人在沈不能以任何形式擁有(或曾經(jīng)擁有)任何房屋用途的房產(chǎn)。申請補貼時必須取得房屋不動產(chǎn)權(quán)證書。

畢業(yè)5年內(nèi)已取得不動產(chǎn)權(quán)證書的，購房時間以發(fā)證時間為準(zhǔn)，申報期限為畢業(yè)證書發(fā)放5年內(nèi)，申報期不足一年的，可延期至取得不動產(chǎn)權(quán)證書一年內(nèi)提交材料，逾期視為自動放棄。

畢業(yè)5年內(nèi)簽訂網(wǎng)簽合同，但未取得房屋不動產(chǎn)權(quán)證書的，購房時間以網(wǎng)簽合同簽訂時間為準(zhǔn)(2017年1月1日后簽訂)，待取得房屋不動產(chǎn)權(quán)證書后，需同時提供網(wǎng)簽合同復(fù)印件及其他相關(guān)手續(xù)申報補貼。要在取得不動產(chǎn)權(quán)證書一年內(nèi)提交材料，逾期視為自動放棄。

與外地注冊公司簽約在沈陽有分公司也可申請

申請人與外地注冊公司簽訂勞動合同情況的認定。申請人與外地公司簽訂勞動合同，在沈陽委托第三方代繳社保，不予補貼。申請人與外地注冊公司簽訂勞動合同，外地注冊公司在沈陽有分公司且分公司有法人資質(zhì)，在沈陽分公司繳納社?；虻谌酱U社保，工作地在沈陽的，需沈陽分公司出具其與外地注冊公司關(guān)系的證明及申請人在沈陽分公司就業(yè)的證明，應(yīng)到沈陽分公司注冊地所在區(qū)、縣(市)人力資源社會保障部門申報。

申請人與沈陽勞務(wù)派遣公司簽訂勞務(wù)派遣合同并在沈繳納社保的，到與申請人簽訂勞務(wù)派遣合同的勞務(wù)派遣公司注冊地所在區(qū)、縣(市)人力資源社會保障部門申報。

焦點問答

1.沈撫新區(qū)企業(yè)人員能否申請?

答：沈撫新區(qū)屬于省直接管理且存在跨地區(qū)范圍，不能認定屬于沈陽地區(qū)企業(yè)，不予補貼。

2. “畢業(yè)”5年如何認定?

答：2012年2013年畢業(yè)生已取得不動產(chǎn)權(quán)證書的，于2018年12月31日截止申報。2014年及以后畢業(yè)的，應(yīng)在畢業(yè)證書發(fā)放日期滿5年截止申報。

3.畢業(yè)證丟失怎么辦?

答：可到畢業(yè)院校開具證明或在學(xué)信網(wǎng)打印證明。

4.之前已經(jīng)領(lǐng)完補貼的可以申請補差額嗎?

答：首次購房補貼每人只能享受一次,已經(jīng)領(lǐng)取補貼的申請者，不按照新標(biāo)準(zhǔn)補差額。(胡婷婷)