三季度連云港市區(qū)住宅租賃月均價(jià)為18.58元/㎡同比上漲5.48%

來源：連網(wǎng) 2021-11-03 14:37:48

記者從市住建部門了解到，今年三季度我市市區(qū)(不含贛榆區(qū))住宅租賃月均價(jià)為18.58元/㎡，環(huán)比上漲1.73%，同比上漲5.48%。如果以100平方米房屋來算，月租均價(jià)為1858元。

隨著我市經(jīng)濟(jì)發(fā)展和城市建設(shè)加快，城市增加了不少住宅小區(qū)，給市民更好的居住條件，也為外來人員提供更多的租房空間。最近，在一家企業(yè)上班的趙先生搬了兩次家，他想改善自己的居住條件，雖然房租有點(diǎn)高，但是自己一個(gè)人租又負(fù)擔(dān)太大，最后找人合租分擔(dān)一些房租。

市住建部門相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，從市區(qū)范圍來看，三季度海州區(qū)住宅租賃月均價(jià)為20.31元/㎡，環(huán)比下降4.78%，同比上漲1.65%;連云區(qū)住房租賃市場表現(xiàn)較為搶眼，月均價(jià)為16.84元/㎡，環(huán)比上漲10.94%，同比上漲10.57%。據(jù)介紹，現(xiàn)在貸款額度緊張、放寬時(shí)間延長，二手房的成交量有很大程度下滑，房地產(chǎn)市場處于低迷，因此房租也不是一直處于高位。加之疫情的原因，租賃市場也受到影響。

“我們的租賃價(jià)格是根據(jù)租賃備案價(jià)格、中介成交價(jià)格以及網(wǎng)上采集的數(shù)據(jù)做的分析，基本反映出當(dāng)前住宅租賃價(jià)格的變化，以及市場綜合因素體現(xiàn)到住宅供求關(guān)系，租戶可以結(jié)合相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行參考，尋找適合自己的出租房。”該負(fù)責(zé)人說。( 陳兵 )

關(guān)鍵詞：經(jīng)濟(jì)發(fā)展住房租賃市場市場綜合因素供求關(guān)系

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