近日，我省出臺《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實(shí)施方案》，明確要加快發(fā)展保障性租賃住房，盡最大努力幫助新市民、青年人等緩解住房困難，并將阜陽等6個(gè)城區(qū)常住人口達(dá)到大城市標(biāo)準(zhǔn)的城市，確定為發(fā)展保障性租賃住房的重點(diǎn)城市。記者從市房屋管理局獲悉，“十四五”期間，阜城將發(fā)展1萬余套保障性租賃住房。

發(fā)展保障性租賃住房，旨在解決符合條件的新市民、青年人等群體的住房困難問題。我省明確，保障性租賃住房主要通過利用集體經(jīng)營性建設(shè)用地、企事業(yè)單位自有閑置土地、產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套用地和存量閑置房屋，適當(dāng)利用新供應(yīng)國有建設(shè)用地，以及發(fā)放租賃補(bǔ)貼和將政府閑置住房用作發(fā)展保障性租賃住房等方式供給。保障性租賃住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)以建筑面積不超過70平方米的小戶型為主，小戶型的比例原則上不低于80%。考慮到三孩生育政策的實(shí)施，可建設(shè)少量建筑面積不超過90平方米的戶型。保障性租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)接受城市人民政府指導(dǎo)，不得高于同地段同品質(zhì)市場租金的90%。

記者了解到，自2021年6月以來，市房屋管理局已對我市保障性租賃住房需求進(jìn)行全面摸底，并在與相關(guān)部門對接的基礎(chǔ)上，向省相關(guān)部門申報(bào)保障性租賃住房發(fā)展計(jì)劃。目前，我市正按照國務(wù)院和省相關(guān)要求，起草我市發(fā)展保障性租賃住房的指導(dǎo)意見。根據(jù)前期摸排情況，“十四五”期間，阜城將以實(shí)物保障和發(fā)放租賃補(bǔ)貼兩種方式，發(fā)展1萬余套保障性租賃住房。

我省還明確，發(fā)展保障性租賃住房的重點(diǎn)城市和省人民政府確定的城市，經(jīng)城市人民政府同意，可以享受相應(yīng)支持政策，包括：利用集體經(jīng)營性建設(shè)用地發(fā)展保障性租賃住房，相關(guān)用地使用權(quán)出租、出讓及其最高年限，轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈與、抵押等，參照住宅用途的國有建設(shè)用地執(zhí)行;在符合規(guī)劃、權(quán)屬不變、滿足安全要求、尊重群眾意愿的前提下，允許利用企事業(yè)單位依法取得使用權(quán)的土地建設(shè)保障性租賃住房，不變更土地用途，不須補(bǔ)繳土地價(jià)款，原劃撥的土地可繼續(xù)保留劃撥方式等。(李方達(dá))