據(jù)家在深圳網(wǎng)友爆料，沙嘴村二期舊改已更名為尚悅府，項(xiàng)目總建面約16.45萬(wàn)平，預(yù)計(jì)今年3月動(dòng)工。

據(jù)資料顯示，沙嘴村二期舊改由綠景開(kāi)發(fā)，一期是綠景紅樹(shù)灣壹號(hào)，上一批產(chǎn)品開(kāi)盤是在2019年3月，推售戶型為170-260平，單價(jià)8萬(wàn)-10萬(wàn)/平。

尚悅府位于沙頭街道，沙嘴路與福榮路交匯處東北角。項(xiàng)目拆除用地面積23492平方米，規(guī)劃功能為住宅、商業(yè)和配套設(shè)施。

項(xiàng)目建設(shè)用地面積17584.23平方米，總建筑面積164572平方米，計(jì)容建筑面積109555平方米，容積率6.23，規(guī)定容積率6.08，不計(jì)容建筑面積55017平方米。地上最大層數(shù)32層，99.95米高；地下最大層數(shù)4層。

其中住宅86951平方米，包括商品住宅10121.8平方米，回遷住宅76839.2平方米；商業(yè)11377平方米，物業(yè)服務(wù)用房203平方米。

自行車停車位：地上30個(gè)，地下309個(gè)；機(jī)動(dòng)車停車位：地上0個(gè)，地下881個(gè)，其中充電樁停車位265個(gè)，占比30.08%，按100%預(yù)留建設(shè)安裝條件。

公共配套：社區(qū)健康服務(wù)中心1000平方米，托老中心1000平方米，居住小區(qū)級(jí)文化室2000平方米，社區(qū)居委會(huì)200平方米，社區(qū)服務(wù)站300平方米，社區(qū)警務(wù)室100平方米、地下商業(yè)3000平方米等。

項(xiàng)目所在的片區(qū)為福田的大金沙片區(qū)，周邊如上下沙舊改、金地工業(yè)區(qū)舊改等都在進(jìn)行。根據(jù)更新藍(lán)圖，大金沙片區(qū)將打造為多元復(fù)合功能區(qū)，改造后，該區(qū)域?qū)⒊蔀榧a(chǎn)業(yè)、文化、商貿(mào)、辦公、住宅為一體的綜合型產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、生態(tài)濱海城區(qū)。

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