1.

方直瓏樾山花園位于南山區(qū)深云村北片區(qū)，安托山山腳。具體位于北環(huán)大道-龍珠大道和公園路交匯處，地鐵7號線深云站C出口北側(cè)約150米左右（百度地圖測量，僅供參考）。

項目大體被山體包裹，西側(cè)和南側(cè)分別臨近南坪快速路、北環(huán)大道兩條城市快速路，其東側(cè)還將建設(shè)僑城東路北沿線（規(guī)劃中），所處片區(qū)相對割裂存在。

當(dāng)前片區(qū)內(nèi)僅有佳兆業(yè)香瑞園南、北兩區(qū)兩個中小型社區(qū)，就近的社區(qū)配套需跨過兩條快速路一側(cè)的桃源片區(qū)或安托山片區(qū)內(nèi)獲取。

位置示意圖

2.

項目名原為“龍廷御苑”，由深圳市龍廷房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)責(zé)開發(fā)建設(shè)，后確定備案名為“方直瓏樾山花園”，更加突出發(fā)展商的品牌名稱——方直集團。

方直集團是一家總部位于廣州，在深圳設(shè)立了第二總部，集地產(chǎn)發(fā)展、投資運營、物業(yè)管理、實業(yè)四大業(yè)務(wù)板塊于一體的綜合型企業(yè)集團，主要深耕大灣區(qū)，在深圳開發(fā)建設(shè)有谷倉府項目，此次瓏樾山花園應(yīng)是方直首次踏入深圳市中心區(qū)市場。

開發(fā)主體官網(wǎng)截圖

3.

方直瓏樾山花園規(guī)劃建設(shè)規(guī)模約11.5萬㎡，從規(guī)劃效果圖來看，由高層+聯(lián)排墅級洋房組成。

其中，高層住宅伴山佇立，依地勢來看，其中高層或有開闊的城市景觀資源；聯(lián)排洋房沿市政路一字排開，稱得上中心區(qū)域內(nèi)較難得的低容積居住物業(yè)。

項目效果圖

2021年12月建設(shè)進(jìn)度，正在做基坑工程，其它更多信息有待披露。

圖來源于家在深圳論壇@單元明白

（內(nèi)容完）

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