住建部發(fā)布建設指南完整居住社區(qū)應建立15分鐘生活圈

來源：深圳房地產信息網 2022-02-14 10:23:04

當下人們越來越關注居住環(huán)境的舒適度。那么，您對居住的社區(qū)滿意嗎？完整居住社區(qū)應該是什么樣？什么樣的環(huán)境更適合居?。拷?，住建部發(fā)布《關于印發(fā)完整居住社區(qū)建設指南的通知》(以下簡稱《通知》)，明確規(guī)定了完整居住社區(qū)建設的相關指標和要求。

《通知》指出，完整居住社區(qū)是指在居民適宜步行范圍內有完善的基本公共服務設施、健全的便民商業(yè)服務設施、完備的市政配套基礎設施、充足的公共活動空間、全覆蓋的物業(yè)管理和健全的社區(qū)管理機制，且居民歸屬感、認同感較強的居住社區(qū)。

《通知》明確了完整居住社區(qū)的基本要求，其中在完整居住社區(qū)的規(guī)模方面，要求建立15分鐘生活圈，即15分鐘內步行可達各類生活服務設施，服務半徑為800~1000米，與街區(qū)、街道的管理和服務范圍相銜接。該范圍內常住人口規(guī)模為5萬—10萬人、軌道交通1站可便捷到達。

《通知》強調，老年人和兒童在社區(qū)的時間最長、使用設施最頻繁，且步行能力有限，是居住社區(qū)建設應優(yōu)先滿足、充分保障的人群，需要強化在養(yǎng)老托幼等基本生活服務上的配套供給。

易居(博客)研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進對《中國消費者報》記者表示，該政策對于全國各地完整居住社區(qū)建設具有較好的啟發(fā)性，尤其是在老舊小區(qū)改造過程中，各地在物業(yè)管理服務提升、老舊小區(qū)改造、城市更新等工作中應形成創(chuàng)新，預計后續(xù)各地會基于完整居住社區(qū)建設的要求進行相關考核。

嚴躍進認為，政策明確了物業(yè)管理全覆蓋也是完整居住社區(qū)的重要基礎要素，對房地產開發(fā)商的物業(yè)管理能力是一種考驗。

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