家在網(wǎng)友@龍華機車男爆料，龍華大浪陽臺山東星河譚羅舊改又有新進展了。

該項目配建的九年一貫制學校——龍華第三實驗學校效果圖曝光，學校總建面20400㎡。

據(jù)悉，星河譚羅村城市更新單元已經(jīng)立項簽約率超過了99%，目前正清空封樓拆除中。

值得一提的是，該項目規(guī)模超過53萬㎡，地處龍華大浪文體中心旁邊，6號線陽臺山東站地段。

規(guī)劃超過10棟建筑，包括一所12班幼兒園、一所9班幼兒園，11棟48層住宅樓、2棟48層保障房、1棟30層辦公樓、1棟42層辦公+酒店建筑以及商業(yè)裙樓、集中式商業(yè)。

先來看看該學校的效果圖：

規(guī)劃建面超53.7萬平，配建九年一貫制學校+幼兒園

項目更新單元用地面積133459.4㎡，拆除范圍用地面積為133437.9㎡，其中開發(fā)建設用地面積77678.8㎡，規(guī)劃容積為537355㎡。

其中，住宅366930㎡(含保障性住房66040㎡），商業(yè)、辦公及旅館業(yè)建筑150000㎡，公共配套設施20425㎡。高端寫字樓，走雙子塔路線；商業(yè)，裙樓內(nèi)廷式商業(yè)；住宅，高層塔樓。

項目將聚合高端寫字樓樓宇及大批量住宅的建設，還配建九年一貫學校和幼兒園，或?qū)⒊蔀榇罄艘粋€全新的地標。

周邊有龍華第三實驗學校（100米）、尚文幼兒園等，附近商圈為大浪商業(yè)中心，包括大浪時代購物廣場、紛享城等。

屬于大浪中心區(qū)，靠近羊臺山森林公園、大浪時尚創(chuàng)意城，未來地標建筑大浪文體中心也在附近。

該項目已于2017年列入計劃，2020年6月已經(jīng)通過了專規(guī)，2021年6月簽約率。

已經(jīng)超過99%，申報主體為深圳市星廣源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，其實就是星河集團全資控股子公司，背后操盤的即為星河集團。

項目效果圖

星河目前在深圳項目主要包括：星河盛世、星河傳奇、星河天地、星河榮御、星河智薈等住宅項目，創(chuàng)造了星河WORLD、星河COCOPark等商業(yè)及大型綜合體項目。

舊改項目有星河大靚花園舊改、星河新屯舊改、光明大豐安片區(qū)舊改、穩(wěn)健工業(yè)園舊改等。

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