家在網(wǎng)友@龍華機(jī)車男爆料，龍華大浪陽(yáng)臺(tái)山東星河譚羅舊改又有新進(jìn)展了。

該項(xiàng)目配建的九年一貫制學(xué)?！埲A第三實(shí)驗(yàn)學(xué)校效果圖曝光，學(xué)校總建面20400㎡。

據(jù)悉，星河譚羅村城市更新單元已經(jīng)立項(xiàng)簽約率超過(guò)了99%，目前正清空封樓拆除中。

值得一提的是，該項(xiàng)目規(guī)模超過(guò)53萬(wàn)㎡，地處龍華大浪文體中心旁邊，6號(hào)線陽(yáng)臺(tái)山東站地段。

規(guī)劃超過(guò)10棟建筑，包括一所12班幼兒園、一所9班幼兒園，11棟48層住宅樓、2棟48層保障房、1棟30層辦公樓、1棟42層辦公+酒店建筑以及商業(yè)裙樓、集中式商業(yè)。

先來(lái)看看該學(xué)校的效果圖：

規(guī)劃建面超53.7萬(wàn)平，配建九年一貫制學(xué)校+幼兒園

項(xiàng)目更新單元用地面積133459.4㎡，拆除范圍用地面積為133437.9㎡，其中開(kāi)發(fā)建設(shè)用地面積77678.8㎡，規(guī)劃容積為537355㎡。

其中，住宅366930㎡(含保障性住房66040㎡），商業(yè)、辦公及旅館業(yè)建筑150000㎡，公共配套設(shè)施20425㎡。高端寫字樓，走雙子塔路線；商業(yè)，裙樓內(nèi)廷式商業(yè)；住宅，高層塔樓。

項(xiàng)目將聚合高端寫字樓樓宇及大批量住宅的建設(shè)，還配建九年一貫學(xué)校和幼兒園，或?qū)⒊蔀榇罄艘粋€(gè)全新的地標(biāo)。

周邊有龍華第三實(shí)驗(yàn)學(xué)校（100米）、尚文幼兒園等，附近商圈為大浪商業(yè)中心，包括大浪時(shí)代購(gòu)物廣場(chǎng)、紛享城等。

屬于大浪中心區(qū)，靠近羊臺(tái)山森林公園、大浪時(shí)尚創(chuàng)意城，未來(lái)地標(biāo)建筑大浪文體中心也在附近。

該項(xiàng)目已于2017年列入計(jì)劃，2020年6月已經(jīng)通過(guò)了專規(guī)，2021年6月簽約率。

已經(jīng)超過(guò)99%，申報(bào)主體為深圳市星廣源房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，其實(shí)就是星河集團(tuán)全資控股子公司，背后操盤的即為星河集團(tuán)。

項(xiàng)目效果圖

星河目前在深圳項(xiàng)目主要包括：星河盛世、星河傳奇、星河天地、星河榮御、星河智薈等住宅項(xiàng)目，創(chuàng)造了星河WORLD、星河COCOPark等商業(yè)及大型綜合體項(xiàng)目。

舊改項(xiàng)目有星河大靚花園舊改、星河新屯舊改、光明大豐安片區(qū)舊改、穩(wěn)健工業(yè)園舊改等。

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