2月17日，浙江省人力資源和社會(huì)保障廳副廳長(zhǎng)陳中在新聞發(fā)布會(huì)上表示，大學(xué)生想創(chuàng)業(yè)，可貸款10萬到50萬，如果創(chuàng)業(yè)失敗，貸款10萬以下的由政府代償，貸款10萬以上的部分，由政府代償80%。

陳中在發(fā)布會(huì)上介紹，就業(yè)是最大的民生。除了杭州市區(qū)，全面放開?？埔陨蠈W(xué)歷畢業(yè)生的落戶限制，杭州的落戶條件為本科以上學(xué)歷。高校畢業(yè)生到浙江工作，可以享受2萬到40萬不等的生活補(bǔ)貼或購(gòu)房租房補(bǔ)貼。

“歡迎全國(guó)的高校畢業(yè)生到浙江來就業(yè)創(chuàng)業(yè)”，陳中透露，大學(xué)生想創(chuàng)業(yè)，可貸款10萬到50萬，如果創(chuàng)業(yè)失敗，貸款10萬以下的由政府代償，貸款10萬以上的部分，由政府代償80%。大學(xué)生從事家政、養(yǎng)老和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)創(chuàng)業(yè)，政府給予10萬元的創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼，大學(xué)生到這些領(lǐng)域工作，政府給予每人每年1萬的就業(yè)補(bǔ)貼，連續(xù)補(bǔ)貼3年。大學(xué)生到浙江實(shí)習(xí)的，各地提供生活補(bǔ)貼。對(duì)家庭困難的畢業(yè)生，發(fā)放每人3000元的求職創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼。

其實(shí)這并不是第一個(gè)政策，浙江各地發(fā)布的人才政策比比皆是：

最近一個(gè)是紹興推出的500萬人才購(gòu)房政策

2月14日，浙江省紹興市召開2022年紹興招才引智“人才專列”活動(dòng)暨全市教育系統(tǒng)“千名碩博”全球引才新聞發(fā)布會(huì)。在高層次人才方面，紹興對(duì)引進(jìn)的A-E類人才，給予9萬-100萬元安家補(bǔ)貼、35萬-500萬元房票補(bǔ)貼，為期10年每年1.5萬-10萬元租房補(bǔ)貼，高層次人才在紹購(gòu)買首套房的，可享受全額公積金貸款政策。

嘉興市政府已經(jīng)出臺(tái)了《關(guān)于進(jìn)一步放開我市落戶條件的意見》，放寬租賃落戶條件。

2022年伊始，杭州市余杭區(qū)率先敲響了杭州2022年人才領(lǐng)域的第一鑼。明確了從2022年1月1日起實(shí)施最新人才政策。

除了浙江全國(guó)其他城市也紛紛在最近開始了搶人大戰(zhàn)升級(jí)

2022年累積接近40城市發(fā)布穩(wěn)樓市政策

2022年1月來，全國(guó)房地產(chǎn)調(diào)控政策密集，累積房地產(chǎn)調(diào)控政策次數(shù)接近80多次，其中有40城市發(fā)布了穩(wěn)定樓市的政策。

從政策內(nèi)容看，同比2021年同期上漲60%以上，相比往年房地產(chǎn)調(diào)控收緊為主，2022年開年 多月來，房地產(chǎn)調(diào)控基本集中在穩(wěn)定樓市，寬松政策為主。

2022年開年截止2月上旬，累積全國(guó)超過36城發(fā)布各種力度的房地產(chǎn)寬松政策。

此類政策方向大致上可以分成四類：

1：是中央部委維持房地產(chǎn)市場(chǎng)資金鏈穩(wěn)定：中國(guó)人民銀行、中國(guó)銀行保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)發(fā)布《關(guān)于保障性租賃住房有關(guān)貸款不納入房地產(chǎn)貸款集中度管理的通知》

2：是直接給予購(gòu)房補(bǔ)貼，包括三胎政策購(gòu)房?jī)?yōu)惠等。比如惠州、萊西、肇慶、瀘州、合肥昆明、玉林、珠海、保定、湖州、亳州及瀘州等都有不同力度的補(bǔ)貼購(gòu)房政策。

補(bǔ)貼覆蓋面包括人才、農(nóng)民工、新市民等。放寬落戶限制，落戶門檻持續(xù)放寬，爭(zhēng)相吸納人口，為樓市注入新鮮活力。

3：公積金寬松成為市場(chǎng)趨勢(shì)，福州、株洲、北海超過10幾個(gè)城市都調(diào)整了公積金政策。

公積金政策是各地地方可以執(zhí)行的最沒有成本的救市工具，除了受限額度外，商業(yè)銀行貸款政策需要央行發(fā)布，而公積金政策可以各地出臺(tái)政策執(zhí)行。

公積金額度不高，不會(huì)影響購(gòu)房者投機(jī)，大部分公積金使用都是剛需和改善購(gòu)房者，對(duì)于地方政府來說，選擇公積金政策寬松，可以給市場(chǎng)釋放穩(wěn)樓市信號(hào)，

4：吸引人才，直接放松落戶限制，比如嘉興和中山等城市

整體看，2022年開年房地產(chǎn)調(diào)控政策相比之前延續(xù)了四季度政策方向，隨著信貸政策的穩(wěn)定，各地房地產(chǎn)穩(wěn)樓市政策頻繁發(fā)布，最典型的政策內(nèi)容是公積金政策寬松，人才補(bǔ)貼，購(gòu)房補(bǔ)貼。

2022年1月份從中央部位到地方省市，都在出臺(tái)發(fā)力穩(wěn)定樓市的政策。從市場(chǎng)看，隨著政策底部的出現(xiàn)，市場(chǎng)成交的底部也逐漸開始接近。

相比往年樓市調(diào)整博弈期很長(zhǎng)，樓市下調(diào)緩慢，本輪市場(chǎng)因?yàn)楹芏啻笮头科蟊灰种屏巳谫Y渠道，疊加銷售端按揭放款放緩，樓市調(diào)整速度非?？欤瑥膬r(jià)格的下調(diào)速度看，刷新了歷史記錄。但隨著政策的逐漸穩(wěn)定，特別是2021年四季度來，信貸政策的企穩(wěn)央行不斷釋放維穩(wěn)信息，個(gè)人按揭房貸數(shù)據(jù)出現(xiàn)了止跌，對(duì)于市場(chǎng)來說，有望逐漸企穩(wěn)，政策見底后，2022年1-2季度市場(chǎng)底部有望加快出現(xiàn)。

宏觀經(jīng)濟(jì)變化，過去過嚴(yán)的房地產(chǎn)調(diào)控的確應(yīng)該有所調(diào)整，特別是在符合房住不炒的原則下，針對(duì)剛需和改善應(yīng)該出臺(tái)一定的政策，這不違背樓市調(diào)控原則。人才政策不敏感，各地當(dāng)下出臺(tái)政策逐漸謹(jǐn)慎，相比其他房地產(chǎn)政策，人才政策力度再大，也不會(huì)出現(xiàn)收回的風(fēng)險(xiǎn)。

2020-2021年各地的人才政策的新特點(diǎn)：嘗到甜頭的城市繼續(xù)加碼，分布看城市基本全面開花，人才標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)降低，很大程度已經(jīng)開始變成了勞動(dòng)力之爭(zhēng)。

人才成為房地產(chǎn)政策調(diào)控的窗口。對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)來說，最近是越是吸引人才的城市越代表了地方政府的財(cái)力和能力。

而買房也必須買人口流入的城市，必須買人才流入的城市。