近日，東莞市人民政府辦公室發(fā)布東莞市2021年城鎮(zhèn)國(guó)有建設(shè)用地標(biāo)定地價(jià)的通知。

本次標(biāo)定地價(jià)的估價(jià)期日為2021年1月1日，標(biāo)定地價(jià)成果每年更新，將根據(jù)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展?fàn)顩r和產(chǎn)業(yè)政策等因素，適時(shí)進(jìn)行調(diào)整并向社會(huì)公布。

本次公布的信息表，共224個(gè)用地項(xiàng)目，其中東城街道、南城街道、莞城街道27個(gè)；萬(wàn)江街道10個(gè)；茶山鎮(zhèn)、石龍鎮(zhèn)、生態(tài)園9個(gè)；高埗鎮(zhèn)、石碣鎮(zhèn)7個(gè)；寮步鎮(zhèn)、大嶺山鎮(zhèn)7個(gè)；長(zhǎng)安鎮(zhèn)、虎門(mén)鎮(zhèn)、濱海新區(qū)16個(gè)；

中堂鎮(zhèn)、望牛墩鎮(zhèn)14個(gè)；麻涌鎮(zhèn)7個(gè)，洪梅鎮(zhèn)、道滘鎮(zhèn)14個(gè)，厚街鎮(zhèn)7個(gè)，大朗鎮(zhèn)、松山湖、黃江鎮(zhèn)29個(gè)，橫瀝鎮(zhèn)、東坑鎮(zhèn)8個(gè)，常平鎮(zhèn)、橋頭鎮(zhèn)11個(gè)，1石排鎮(zhèn)、企石鎮(zhèn)13個(gè)，樟木頭鎮(zhèn)5個(gè)，謝崗鎮(zhèn)7個(gè)，鳳崗鎮(zhèn)11個(gè)，清溪鎮(zhèn)9個(gè)，塘廈鎮(zhèn)9個(gè)，沙田鎮(zhèn)4個(gè)。

在該224個(gè)項(xiàng)目中，住宅項(xiàng)目有130個(gè)，樓面地價(jià)最高的是松山湖的3號(hào)別墅22102元/㎡。

東莞市2021年城鎮(zhèn)國(guó)有建設(shè)用地標(biāo)定地價(jià)的基本內(nèi)容：

1、確定公示范圍為東莞市4個(gè)街道（東城街道、南城街道、莞城街道、萬(wàn)江街道）、28個(gè)鎮(zhèn)、松山湖高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)以及濱海灣新區(qū)由224個(gè)標(biāo)定區(qū)域組合構(gòu)成的空間范圍，面積為365.41平方公里。

2、主要用地類(lèi)型分為商服用地、住宅用地、混合用地（同一宗地含兩種及兩種以上用途）、工業(yè)用地、科研用地共五種用途，其中混合用途指商住混合用地。

東莞各鎮(zhèn)區(qū)2021年城鎮(zhèn)國(guó)有建設(shè)用地標(biāo)定地價(jià)更新情況。

1、東城街道、南城街道、莞城街道

該三街道共27宗用地項(xiàng)目，其中23個(gè)住宅項(xiàng)目，樓面價(jià)最高的是東城山莊，樓面價(jià)21047元/㎡，最低的是南城實(shí)業(yè)所有的商務(wù)金融用地，樓面價(jià)5031元/㎡。

2、萬(wàn)江街道

該街道共10宗用地，住宅項(xiàng)目7個(gè)，樓面價(jià)最高的是幸?；ㄔ?4002元/㎡。

3、茶山鎮(zhèn)、石龍鎮(zhèn)、生態(tài)園

共9宗用地項(xiàng)目，6個(gè)住宅項(xiàng)目，最高樓面價(jià)時(shí)代薈的10305元/㎡。

4、高埗鎮(zhèn)、石碣鎮(zhèn)

共7宗用地項(xiàng)目，其中住宅項(xiàng)目4個(gè)，最高樓面價(jià)的是光大江與城10248元/㎡。

5、寮步鎮(zhèn)、大嶺山鎮(zhèn)

共7宗用地項(xiàng)目，其中住宅項(xiàng)目3個(gè)，最高樓面價(jià)龍光君御華府13783元/㎡。

6、長(zhǎng)安鎮(zhèn)、虎門(mén)鎮(zhèn)、濱海新區(qū)

共16宗用地項(xiàng)目，其中住宅項(xiàng)目9個(gè)，最高樓面價(jià)信義怡翠豪園15964元/㎡。

7、中堂鎮(zhèn)、望牛墩鎮(zhèn)

共14宗用地項(xiàng)目，其中住宅項(xiàng)目8個(gè)，最高樓面價(jià)富盈四季華庭10438元/㎡。

8、麻涌鎮(zhèn)

共7宗用地項(xiàng)目，其中住宅項(xiàng)目3個(gè)，樓面價(jià)最高碧桂園信鴻銅雀臺(tái)9813元/㎡。

9、洪梅鎮(zhèn)、道滘鎮(zhèn)

共14宗用地項(xiàng)目，其中住宅項(xiàng)目7個(gè)，樓面價(jià)最高的是碧桂園蘭亭13595元/㎡。

10、厚街鎮(zhèn)

共7宗用地項(xiàng)目，其中住宅項(xiàng)目5個(gè)，最高樓面價(jià)湖景壹號(hào)莊園13344元/㎡。

11、大朗鎮(zhèn)、松山湖、黃江鎮(zhèn)

共29宗用地項(xiàng)目，其中住宅項(xiàng)目17個(gè)，樓面價(jià)最高的是3號(hào)別墅22102元/㎡。

12、橫瀝鎮(zhèn)、東坑鎮(zhèn)

共8宗用地項(xiàng)目，其中住宅項(xiàng)目5個(gè)，最高樓面價(jià)的是東城花園9794元/㎡。

13、常平鎮(zhèn)、橋頭鎮(zhèn)

共11宗用地項(xiàng)目，其中住宅項(xiàng)目6個(gè)，最高樓面價(jià)麗景新園9959元/㎡。

14、石排鎮(zhèn)、企石鎮(zhèn)

共13宗用地項(xiàng)目，其中住宅項(xiàng)目8個(gè)，最高樓面價(jià)的是錦繡江南13300元/㎡。

15、樟木頭鎮(zhèn)

共5宗用地項(xiàng)目，其中住宅項(xiàng)目2個(gè)，最高樓面價(jià)帝豪花園3期12943元/㎡。

16、謝崗鎮(zhèn)

共7宗用地項(xiàng)目，其中住宅項(xiàng)目2個(gè)，最高樓面價(jià)杏花村二期8472元/㎡。

17、鳳崗鎮(zhèn)

共11宗用地項(xiàng)目，其中住宅項(xiàng)目6個(gè)，最高樓面價(jià)中海云麓別墅19921元/㎡

18、清溪鎮(zhèn)

共9宗用地項(xiàng)目，其中住宅項(xiàng)目3個(gè)，最高樓面價(jià)南峰華桂園14199元/㎡。

19、塘廈鎮(zhèn)

共9宗用地項(xiàng)目，其中住宅項(xiàng)目3個(gè)，最高樓面價(jià)金地仟佰匯14497元/㎡

20、沙田鎮(zhèn)

共4宗用地項(xiàng)目，其中住宅項(xiàng)目3個(gè)，最高樓面價(jià)東港華府9400元/㎡。

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