“去年那批限價盤到底什么時候入市？”這是咖姐最近在后臺看到最多的留言。?

近日，深圳的兩個限價盤——潤峯云上府和中海學(xué)仕里均取得施工許可證，還有網(wǎng)傳消息稱，潤峯云上府最快年中開賣！?

咖姐盤了盤，去年土拍的那兩波限價盤，速度最快的5月份就要入市。?剛需客們，你們的錢包準(zhǔn)備好了嗎？?

網(wǎng)友爆料：

潤峯云上府明年完工！

最快年中就要來？

近日，深圳兩個限價盤獲得施工許可證，都是去年第二批集中供地的地塊，分別是A811-0344和A208-0989宗地。?寶安區(qū)福海街道的A208-0989宗地，案名為潤峯云上府，限價4.57萬/平，位于寶安區(qū)福海街道富橋大道與永昌路交匯處西北側(cè)。?從建工公告信息顯示，建設(shè)規(guī)模約10萬平，預(yù)計(jì)2023年8月完工。?

據(jù)家在深圳網(wǎng)友爆料，該項(xiàng)目預(yù)計(jì)將推出660套住宅，戶型建筑面積預(yù)計(jì)約90平（具體信息以開發(fā)商公示為準(zhǔn)），最快年中開賣。?

龍華北站附近的A811-0344宗地，案名為中海學(xué)仕里，限價7.82萬/平，位于龍華區(qū)新區(qū)大道與白松四路交匯處西南側(cè)。?從建工公告信息顯示，規(guī)劃建筑面積約7.7萬平，預(yù)計(jì)2024年6月底完工。

此外，深圳今年還有不少限價盤即將來襲！?

2022年深圳各區(qū)新房價格有多筍？

說起去年深圳的土拍，可謂“誠意滿滿”。?一是供應(yīng)量大，5月首批集中供應(yīng)的6宗宅地，9月第二批集中供應(yīng)的22宗宅地，再加上11月最后一批集中供應(yīng)的11宗地，共計(jì)39宗，總建面約562.57萬㎡。?

從今年各區(qū)出讓的宗地數(shù)看，前三名是光明9塊、龍崗7塊、寶安6塊。?二是新盤均限價并且有不少地塊的新盤還降價了，各區(qū)帶裝修商品房價格區(qū)間參考如下：?

南山：9.7-10.32萬/㎡；寶安：4.7-9.05萬/㎡；光明：4.52-5.19萬/㎡；龍華：7.38-8.42萬/㎡；龍崗：3.85-5.4萬/㎡；坪山：3.72-4.16萬/㎡；

目前已經(jīng)有不少新盤確定案名并且入市，比如前海潤峯府、龍光玖譽(yù)雅筑、深鐵瑞城等等。?那么，已經(jīng)傳出接下來即將入市的限價盤有哪些？?

這些新盤即將入市！

最快5月份！

01

深鐵瓏境一期限價7.08萬/㎡

項(xiàng)目最新動態(tài)：正在建設(shè)，預(yù)計(jì)5月份大概將入市。?項(xiàng)目位置：項(xiàng)目位于龍華華和平路，北靠高峰河，東臨布龍路，南臨和平西路和港鐵天頌一期，西臨龍華車輛段，距離4號線龍勝站約400米左右。?推出產(chǎn)品：首推為80套約180㎡的疊拼洋房+128套約110㎡的小高層。?

02

中海聞華里限價6.98萬/㎡

項(xiàng)目最新動態(tài)：正在建設(shè)，預(yù)計(jì)下半年開賣。?項(xiàng)目位置：項(xiàng)目位于龍華上塘片區(qū)，龍光玖悅臺旁，與龍華區(qū)實(shí)驗(yàn)學(xué)校一路之隔，地處4號線紅山與上塘地鐵站之間，步行至兩個地鐵口大約1km。?

03

深鐵璟城限價4.58萬/㎡

項(xiàng)目最新動態(tài)：正在建設(shè)，預(yù)計(jì)今年上半年入市。?項(xiàng)目位置：項(xiàng)目為地鐵11號碧頭站上蓋TOD物業(yè)，東鄰朗碧路，南接松福大道，西北面為茅洲河。?推出產(chǎn)品：首推北區(qū)小高層，1244套，戶型面積為75-140㎡。?

04

深物業(yè)·光明玉塘限價4.34萬/㎡

項(xiàng)目最新動態(tài)：正在建設(shè)，預(yù)計(jì)下半年入市。?項(xiàng)目位置：項(xiàng)目位于光明區(qū)玉塘街道，松白路與長崗三路交匯處西南角，鄰近玉塘派出所。