3月30日，深圳市住房和建設(shè)局發(fā)布《深圳市住房公積金2021年年度報告》。

2021年，深圳市共有住房公積金繳存職工706.95萬人，繳存住房公積金949.04億元，提取住房公積金613.39億元，發(fā)放個人住房公積金貸款394.70億元。

一、業(yè)務(wù)運行情況

1、2021年，繳存額949.04億元，同比增長16.84%

2021年，新開戶單位（不含尚未繳存）3.93萬家；新開戶職工（不含尚未繳存，下同）117.31萬人；實繳單位22.17萬家，同比增長13.17%，凈增單位2.58萬家;實繳職工706.95萬人，同比增長6.83%，凈增職工45.18萬人；繳存額949.04億元，同比增長16.84%。

2021年末，累計繳存總額5,591.43億元，繳存余額2,382.31億元，分別比上年末增長20.44%和16.40%。

受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行7家，與上年家數(shù)相同。

2、2021年，共344.95萬名職工提取公積金,提取額613.39億元

2021年，共計344.95萬名繳存職工提取住房公積金；提取額613.39億元，同比減少1.20%；提取率64.63%，比上年減少11.81個百分點。

2021年末，累計提取總額3,209.11億元，比上年末增長23.63%。

3、貸款

(1)2021年，發(fā)放個人住房貸款5.69萬筆、394.70億元

個人住房貸款最高額度90萬元，其中，單繳存職工最高額度50萬元，雙繳存職工最高額度90萬元。

2021年，發(fā)放個人住房貸款5.69萬筆、394.70億元，同比分別增長3.69%、5.92%。

2021年，回收個人住房貸款105.57億元。

2021年末，累計發(fā)放個人住房貸款35.99萬筆、2,280.26億元，貸款余額1,736.06億元，分別比上年末增加18.79%、20.93%、19.98%。個人住房貸款率[6]為72.87%，比上年末增加2.17個百分點。

受委托辦理住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行10 家，與上年家數(shù)相同。

(2)2021年，發(fā)放異地貸款387筆、3.09億元

2021年，發(fā)放異地貸款387筆、3.09億元。2021年末，累計發(fā)放異地貸款總額13.05億元，異地貸款余額11.46億元。

(3)2021年末，住房公積金存款660.08億元

2021年末，住房公積金存款660.08億元。其中，活期存款56.09億元（普通活期存款0.01億元，協(xié)定存款56.08億元），1年以上定期603.99億元。

(4)2021年末，資金運用率為72.87%

2021年末，資金運用率為72.87%，比上年末增加2.17個百分點。

二、主要財務(wù)數(shù)據(jù)

1、2021年，業(yè)務(wù)收入790522.49萬元

2021年，業(yè)務(wù)收入790,522.49萬元，同比增長13.33%。其中，存款利息收入268,778.75萬元，委托貸款利息收入521,736.07萬元，逾期貸款罰息收入等其他收入7.67萬元。

2、2021年，業(yè)務(wù)支出372496.76萬元

2021年，業(yè)務(wù)支出372,496.76萬元，同比增長10.88%。其中，支付職工住房公積金利息支出337,770.97萬元，歸集手續(xù)費支出14,514.90萬元，委托貸款手續(xù)費支出20,037.47萬元，銀行結(jié)算手續(xù)費等其他支出173.42萬元。

3、2021年，增值收益418025.73萬元

2021年，增值收益418,025.73萬元，同比增長15.60%。增值收益率[8]1.88%，比上年增加0.05個百分點。

4、增值收益分配

2021年，計提貸款風(fēng)險準備金250,815.44萬元，計提管理費用14,159.69萬元，計提公共租賃住房等保障性住房建設(shè)資金153,050.60萬元。

2021年，上交財政管理費用14,159.69萬元，上繳財政2020年度公共租賃住房等保障性住房建設(shè)資金129,724.53萬元。

2021年末，貸款風(fēng)險準備金余額1,373,685.13萬元。累計提取公共租賃住房等保障性住房建設(shè)資金795,491.19萬元。

5、2021年，管理費用支出13796.82萬元

2021年，管理費用支出13,796.82萬元，同比減少4.71%。其中，人員工資、社會保險、住房公積金、年金等人員經(jīng)費7,251.87萬元，公用經(jīng)費273.63萬元，辦公場所租金、物業(yè)管理費、電費、業(yè)務(wù)開展經(jīng)費等專項經(jīng)費6,271.32萬元。

三、資產(chǎn)風(fēng)險狀況

2021年末，個人住房貸款逾期額1,379.65萬元，逾期率[9]0.08‰；個人貸款風(fēng)險準備金余額1,373,685.13萬元。2021年，使用個人貸款風(fēng)險準備金核銷呆壞賬0萬元。

四、社會經(jīng)濟效益

1、繳存業(yè)務(wù)

繳存職工中，國家機關(guān)和事業(yè)單位占4.59%，國有企業(yè)占11.63%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.90%，外商投資企業(yè)占22.79%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占51.86%，民辦非企業(yè)單位和社會團體占1.94%，靈活就業(yè)人員占0.16%，其他占6.13%。

新開戶職工中，國家機關(guān)和事業(yè)單位占2.08%，國有企業(yè)占6.89%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.52%，外商投資企業(yè)占16.46%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占64.33%，民辦非企業(yè)單位和社會團體占1.87%，靈活就業(yè)人員占0.95%，其他占6.90%。

2、提取業(yè)務(wù)

提取金額中，住房消費提取占88.48%（購買、建造、翻建、大修自住住房占11.19%，償還購房貸款本息占28.04%，租賃住房占36.94%，其他住房消費占12.31%）；非住房消費提取占11.52%（離休和退休提取占5.14%，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系提取占0.03%，出境定居占0.03%，其他非住房消費占6.32%）。

3、貸款業(yè)務(wù)

2021年，支持職工購建房497.10萬平方米，年末個人住房貸款市場占有率[10]為10.15%，比上年末增加1.11個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款，可節(jié)約職工購房利息支出[11]103.04億元。

職工貸款筆數(shù)中，購房建筑面積90（含）平方米以下占65.26%，90-144（含）平方米占32.62%，144平方米以上占 2.12%。購買新房占56.00%（其中購買保障性住房占3.72%），購買二手房占44.00%。

職工貸款筆數(shù)中，單繳存職工申請貸款占42.27%，雙繳存職工申請貸款占57.68%，三人及以上繳存職工共同申請貸款占0.05%。

貸款職工中，30歲（含）以下占21.84%，30歲-40歲（含）占61.19%，40歲-50歲（含）占14.96%，50歲以上占2.01%；購買首套住房申請貸款占88.66%，購買二套住房申請貸款占11.34%。

4、住房貢獻率

2021年，住房貢獻率為98.78%，比上年減少15.61個百分點。

五、其他重要事項

1、開展靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度試點工作進展情況

為支持靈活就業(yè)人員解決住房問題，按照住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部有關(guān)部署和要求，中心扎實推進靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度試點各項工作，于2021年7月20日正式實施《深圳市靈活就業(yè)人員繳存使用住房公積金管理暫行規(guī)定》。試點工作開展以來至2021年末，靈活就業(yè)人員繳存額約1,700萬元,發(fā)放住房公積金貸款200余萬元。

2、當年住房公積金政策調(diào)整及執(zhí)行情況

（1）繳存提取政策調(diào)整情況

2021年7月20日，《深圳市住房公積金管理委員會關(guān)于進一步規(guī)范我市住房公積金繳存提取等業(yè)務(wù)管理有關(guān)事項的通知》正式實施。新規(guī)對部分繳存和提取政策進行明確，包括明確新參加工作和新調(diào)入職工的繳存基數(shù)認定標準、規(guī)范職工住房公積金繳存賬戶的清理方式、增設(shè)了其他住房消費提取業(yè)務(wù)的提取條件等相關(guān)內(nèi)容。

（2）繳存基數(shù)調(diào)整情況

2021年6月21日，中心發(fā)布《深圳市住房公積金管理中心關(guān)于做好2021年住房公積金繳存基數(shù)和繳存比例調(diào)整工作的通知》，規(guī)定自2021年7月1日起，各住房公積金繳存單位應(yīng)當調(diào)整并執(zhí)行調(diào)整后的住房公積金繳存基數(shù)，繳存基數(shù)為2020年職工個人月平均工資。月繳存基數(shù)上限由31,938元調(diào)整為34,860元，繳存基數(shù)下限仍維持2,200元不變。

3、當年服務(wù)優(yōu)化情況

（1）持續(xù)推進“放管服”改革

一是率先推出25項住房公積金業(yè)務(wù)柜面無紙化辦理，精簡了8項業(yè)務(wù)辦理材料，縮減業(yè)務(wù)辦理時間，提升企業(yè)、群眾辦事體驗。二是在管理部設(shè)置“跨省通辦”服務(wù)專窗，為職工異地辦事提供便利。三是新增購房提取、還貸提取、商轉(zhuǎn)公貸款業(yè)務(wù)等線上辦理功能，實現(xiàn)所有住房消費類提取業(yè)務(wù)全流程網(wǎng)辦。四是加大資源下沉力度，推進住房公積金服務(wù)入駐羅湖區(qū)、光明區(qū)、龍華區(qū)和前海行政服務(wù)大廳，實現(xiàn)住房公積金業(yè)務(wù)“就近辦”。

（2）不斷完善“互聯(lián)網(wǎng)+公積金服務(wù)”

一是異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)接入全國住房公積金小程序。二是廣東公積金小程序上線異地購房提?。缡⊥ㄞk）等四項提取業(yè)務(wù)。三是在深圳市全市政務(wù)服務(wù)自助終端上線租房提取等四類高頻提取業(yè)務(wù)。四是在“i深圳”APP推出四項“一件事一次辦”。五是通過支付寶市民中心推出了靈活就業(yè)人員自愿繳存服務(wù)，實現(xiàn)靈活就業(yè)人員開戶、匯繳、信息變更等在線辦結(jié)功能。

4、當年信息化建設(shè)情況

（1）持續(xù)優(yōu)化完善系統(tǒng)建設(shè)

一是升級上線新版在線辦理平臺，實現(xiàn)20余項單位業(yè)務(wù)“刷臉”在線辦結(jié)。二是改造上線新版預(yù)約叫號系統(tǒng)，實現(xiàn)預(yù)約業(yè)務(wù)、網(wǎng)點及時間的靈活配置。三是通過技術(shù)創(chuàng)新，首次實現(xiàn)公積金年度結(jié)息柜面服務(wù)不停業(yè)。四是加快推進靈活就業(yè)人員有關(guān)系統(tǒng)開發(fā)和測試工作，成功上線開戶、繳存、提取、貸款業(yè)務(wù)功能模塊。

（2）深入推進信息互聯(lián)

一是推進政務(wù)數(shù)據(jù)共享，完成深圳市政務(wù)服務(wù)數(shù)據(jù)管理局“事項免證辦”、政務(wù)事項“好差評”、權(quán)責清單等事項優(yōu)化。二是協(xié)同深圳市市場監(jiān)督管理局“開辦企業(yè)一窗通”，助力企業(yè)開戶、信息變更“一次都不用跑”。三是與深圳市中級人民法院建立司法執(zhí)行線上聯(lián)動機制，實現(xiàn)公積金凍結(jié)、解凍、扣劃等司法執(zhí)行線上辦結(jié)。

（3）不斷加強信息安全防護

一是對應(yīng)用系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫進行升級，并組織開展了多次信息系統(tǒng)安全防護、安全加固以及應(yīng)急演練工作，有效消除系統(tǒng)漏洞、機房安全等相關(guān)隱患。二是完成核心系統(tǒng)信息安全等級保護三級測評，切實保障公積金系統(tǒng)安全、高效、穩(wěn)定運行。

5、當年對違反《住房公積金管理條例》和相關(guān)法規(guī)行為進行行政處罰和申請人民法院強制執(zhí)行情況

2021年，住房公積金繳存執(zhí)法案件立案40,082件，結(jié)案34,164件，為3萬余名投訴職工追繳了住房公積金；申請強制執(zhí)行案件6,540件，切實維護了繳存職工的合法權(quán)益。

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