首次以新版深圳二手房交易平臺錄入數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)的二手房成交數(shù)據(jù)，公布了！

4月1日，深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)發(fā)布了《2022年3月樓市小結(jié)》（以下簡稱小結(jié)），小結(jié)顯示，數(shù)據(jù)是根據(jù)深圳住建局公布/網(wǎng)簽系統(tǒng)的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，首次表示根據(jù)網(wǎng)簽系統(tǒng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)。

（截圖來源：公眾號@深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)資訊版）

根據(jù)市住建局公布/網(wǎng)簽系統(tǒng)的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，3月份全市一手住宅共成交2,859套，環(huán)比增長率為49.9%。

2022年3月份，全市二手房網(wǎng)簽套數(shù)1,355套（含自助），環(huán)比增長率為25.5%。

（截圖來源：公眾號@深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)資訊版）

深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)表示，在經(jīng)歷了一季度反反復(fù)復(fù)的疫情，以及春節(jié)假期效應(yīng)的雙重影響后，二手房市場在3月份末開始有所起色，市場網(wǎng)簽量“觸底”回暖的趨勢已逐漸清晰。

文中還特別提到，因新版網(wǎng)簽系統(tǒng)數(shù)據(jù)還在梳理核對中，此處網(wǎng)簽數(shù)據(jù)可能會(huì)存在一定誤差，后期以修正數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

（截圖來源：公眾號@深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)資訊版）

根據(jù)四大行（樂有家、世華、貝殼找房、中原地產(chǎn)）公開掛盤出售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至2022年3月31日，全市共掛盤出售房源60423套（存重復(fù)房源，后同），對比2月28日統(tǒng)計(jì)的41262套在售房源增加19161套（如下圖），掛盤量明顯上漲。

據(jù)深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)預(yù)測，由于3月份市場受疫情沖擊，原本春節(jié)后逐步回暖的市場行情，將會(huì)順延至4月份。此外，據(jù)統(tǒng)計(jì)，4月份將集中入市140余個(gè)新盤項(xiàng)目，對于購房者而言，4月份不失為“上車”的好時(shí)機(jī)。

2021年11月19日，深圳官方二手房交易平臺正式上線，新版“二手房交易系統(tǒng)”，包含“我要找中介買房”、“我要找中介賣房”、“我要自助賣房”三項(xiàng)。

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