今日（4月2日），深圳公告兩宗深汕合作區(qū)普通工業(yè)用地，將于5月5日出讓。

宗地號(hào)E2022-0001，土地位置鵝埠鎮(zhèn)，鵝埠路與龍山路交匯處西南側(cè)，土地用途普通工業(yè)用地，準(zhǔn)入行業(yè)類別機(jī)器人、可穿戴設(shè)備和智能裝備產(chǎn)業(yè)，土地面積19732平方米，建筑面積59196平方米，掛牌起始價(jià)1840萬(wàn)元，競(jìng)買(mǎi)（投標(biāo)）保證金368萬(wàn)元，土地使用年限30年。

宗地號(hào)E2022-0002，土地位置鵝埠鎮(zhèn)，鵝埠路與龍山路交匯處西北側(cè)，土地用途普通工業(yè)用地，準(zhǔn)入行業(yè)類別新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)，土地面積55319平方米，建筑面積165957平方米，掛牌起始價(jià)6850萬(wàn)元，競(jìng)買(mǎi)（投標(biāo)）保證金1370萬(wàn)元，土地使用年限30年。

本次出讓E2022-0001宗地須自《出讓合同》簽訂之日起，半年內(nèi)開(kāi)工，兩年內(nèi)竣工；E2022-0002宗地須自《出讓合同》簽訂之日起，半年內(nèi)開(kāi)工，兩年半內(nèi)竣工。

項(xiàng)目建成后，以宗地為單位，不得改變土地用途。宗地的廠房、宿舍、小型商業(yè)產(chǎn)權(quán)歸競(jìng)得人所有，該宗地的建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物不得轉(zhuǎn)讓，初始登記后不得辦理分證。在土地使用期限內(nèi)不得出租，確有出租需要的，出租比例不超過(guò)建筑面積的20%，且應(yīng)當(dāng)在《產(chǎn)業(yè)發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》中明確約定租賃面積比例、租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃對(duì)象及違約處置措施，其承租主體應(yīng)引進(jìn)相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈合作伙伴的產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，產(chǎn)業(yè)類型須符合合作區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，同時(shí)引進(jìn)的承租主體需取得合作區(qū)產(chǎn)業(yè)主管部門(mén)同意。

宗地建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物允許抵押，但抵押金額不得超出合同剩余年期地價(jià)與建筑物的殘值之和。宗地的土地使用權(quán)人在未辦理土地使用權(quán)登記并取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》之前，不得以任何形式處分土地使用權(quán)。宗地建設(shè)用地使用權(quán)以及附著于該土地上的建（構(gòu)）筑物及其附屬設(shè)施不得以股權(quán)轉(zhuǎn)讓或變更的方式變相轉(zhuǎn)讓。

E2022-0001：

宗地圖：

E2022-0002：

宗地圖：

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