近日，鹽田區(qū)城市更新和土地整備局公布《關于梅沙片區(qū)城市更新項目》。

梅沙片區(qū)內包含兩片：小梅沙和大梅沙。

定位分別為：

小梅沙：為深圳市中部旅游區(qū)的重要景區(qū)，以自然景觀為主的綜合性旅游區(qū)。

大梅沙：深圳市市級海濱旅游度假區(qū)和深圳東部重要的旅游服務基地，“十四五”期間重點改造區(qū)域，集行政辦公、文化娛樂、商務貿易、居住及相應配套的綜合性城市中心。

（一）成坑村改造項目

項目位置：位于梅沙街道辦事處東北側。

2.項目規(guī)模：拆遷用地面積3.06平方米，開發(fā)建設用地面積2.76公頃，容積率為3.55，計容積率建筑面積9.81萬平方米，其中公共配套設施4363平方米。

3.項目進展：已竣工驗收備案。

4.改造前后對比

改造前現(xiàn)狀圖

現(xiàn)狀圖

（二）上坪村改造項目

1.項目位置：位于梅沙街道辦事處西北側。

2.項目規(guī)模：項目占地1.59公頃，容積率為3.5。計容積率建筑面積為55500平方米，其中公共配套780平方米。

3.項目進展：裝飾工程施工階段。

4.改造前后對比

改造前現(xiàn)狀圖

改造后效果圖

現(xiàn)狀圖

（三）小梅沙片區(qū)整體改造項目

項目位置：位于梅沙街道小梅沙社區(qū)，鹽梅路南北兩側。

2.項目規(guī)模：項目占地14.1公頃，容積率約為2.8。計容積率建筑面積為39.61萬平方米，其中公共配套14300平方米。

3.項目進展：更新單元一期已全面開工建設，其中新小梅沙大酒店進行主體施工，梅沙客廳進行地下室工程施工，覲海廣場正在進行樁基礎工程施工。更新單元二期已完成拆除工程，現(xiàn)進行土地平整工程施工。

4.改造前后對比

改造前現(xiàn)狀圖

改造后效果圖

現(xiàn)狀圖

（以上資料均來自深圳市鹽田區(qū)人民政府網(wǎng)站）

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