“接力貸”重出江湖了！

4月7日，據(jù)媒體報(bào)道，廣州有銀行啟動(dòng)“接力貸”，但是僅1天不到的時(shí)間，就被緊急叫停了。

所謂接力貸，就是父母作為主借貸人，子女可以作為子借貸人共同承擔(dān)還貸責(zé)任，在還貸過程中，只要保證還款正常即可，不區(qū)分是主借貸人還款還是子借貸人還款。

父母還不完子女接著還？廣州出現(xiàn)“接力貸”當(dāng)天被叫停

據(jù)了解，目前由于之前政策收緊后，接力貸之前已經(jīng)銷聲匿跡，雖然現(xiàn)在又“重出江湖”，但是推出接力貸的銀行并不多。某家銀行推出后，有興趣咨詢的人很多，但是不到24小時(shí)，就已經(jīng)叫停了該貸款項(xiàng)目。

什么是“接力貸”呢？

接力貸是父母作為主借款人，子女一起承擔(dān)還貸責(zé)任。比如，你在廣州已購(gòu)買房產(chǎn)沒有購(gòu)房資格了，但是父母仍然有名額可以購(gòu)買房產(chǎn)，那么你可以通過父母名額購(gòu)買，父母申請(qǐng)“接力貸”，這樣既可以享受到首套房的政策，又可以自己還貸款不用父母承擔(dān)房貸。

據(jù)媒體介紹，主貸款人年齡要求在18-65歲，貸款最長(zhǎng)時(shí)限是按子女的年齡來考量，最長(zhǎng)不超過30年。流水要求父母和子女的總流水覆蓋到月供的2倍以上。利率方面首套房利率最低5.4%，二套為5.6%。

申請(qǐng)資料上，需要提交父母及子女的身份證和戶口簿復(fù)印件、收入證明、近半年工資流水、首付款來源證明等資料，基本和房貸所需資料一致。

在申請(qǐng)成功后，銀行將不看是主借貸人還款還是子借貸人還款，只要保證還款正常就可以。

廣州房貸利率明顯下調(diào)，全國(guó)超60個(gè)城市放松政策

雖然接力貸被叫停了，但是據(jù)了解，廣州房貸在近期已經(jīng)出現(xiàn)了明顯的下調(diào)。

有銀行已經(jīng)將首套房貸利率調(diào)至最低為L(zhǎng)PR基準(zhǔn)，即4.6%，二套房貸利率為5.2%。四大行首套房貸，針對(duì)優(yōu)質(zhì)客戶，可以做到5.2%。而從放款速度也變快了，目前大部分銀行可以做到一個(gè)月放款。

截至4月5日，全國(guó)已有超60個(gè)城市出臺(tái)樓市調(diào)控政策，涉及降低首付比例、放松限購(gòu)限貸、放松限售限價(jià)等，包括海哈爾濱、福州、蘭州等省會(huì)城市。

4月4日，蘭州對(duì)擁有一套住房并已結(jié)清購(gòu)房貸款的家庭，執(zhí)行首套房貸款政策。4月1日，浙江省衢州市成為全國(guó)第一個(gè)限購(gòu)、限售均取消的城市。

3月30日，福建福州針對(duì)非五城區(qū)戶籍家庭（含港澳臺(tái)）在福州五城區(qū)購(gòu)買普宅，無須提供近兩年內(nèi)滿12個(gè)月社?；蚣{稅證明或落戶，即可購(gòu)買一套福州五城區(qū)144平方以下普通住宅，但購(gòu)買后該房屋仍受限售政策影響。

3月23日，哈爾濱廢止2018年發(fā)布調(diào)控政策，即取消限售政策。

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