剛剛（4月12日），深圳掛牌一宗龍崗區(qū)園山街道的工業(yè)用地G08406-0133。

此地塊準(zhǔn)入行業(yè)為新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)；土地面積為9678.98平米，建面約4萬平，掛牌起始價4510萬元，土地使用年限為20年。

掛牌期自2022年5月2日至2022年5月11日15時止。

根據(jù)宗地出讓合同顯示，新建規(guī)定建筑面積40650平方米，其中：廠房29323平方米，宿舍10215平方米，食堂1112平方米。

地下車庫、設(shè)備用房、民防設(shè)施、公眾通道，不計(jì)規(guī)定容積率。

綠化覆蓋率：＞30%。

公共開放空間：設(shè)置一處不小于484平方米公共開放空間及一處社區(qū)體育活動場地（占地250平方米）。公共開放空間、社區(qū)體育活動場地宜結(jié)合周邊公園綠地統(tǒng)籌布局。

機(jī)動車泊位數(shù)203輛，自行車泊位數(shù)81輛，其他市政設(shè)施的具體要求按規(guī)劃許可執(zhí)行。

宗地出讓條件

（一）競得人應(yīng)按本公告規(guī)定簽訂《成交確認(rèn)書》、產(chǎn)業(yè)發(fā)展監(jiān)管協(xié)議和《出讓合同》，并自簽訂《出讓合同》之日起5個工作日內(nèi)一次性付清成交價款。

（二）競得人繳納地價款時，應(yīng)憑自然資源主管部門開具的《繳款通知書》到深圳市各區(qū)稅務(wù)局辦稅服務(wù)廳或者登錄深圳市電子稅務(wù)局進(jìn)行繳費(fèi)，具體流程詳見《國有土地使用權(quán)出讓收入繳費(fèi)指南》。

（三）競得人應(yīng)遵守法律、法規(guī)和《出讓合同》規(guī)定，嚴(yán)格按照土地用途和有關(guān)部門審定的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案使用和開發(fā)建設(shè)。

（四）本次出讓宗地不得改變土地用途，建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物限整體轉(zhuǎn)讓，初始登記后不得辦理分證；允許抵押，但抵押金額不得超出合同剩余年期地價與建筑物殘值之和；

具體產(chǎn)權(quán)要求，以《出讓合同》為準(zhǔn)。

（%1）?本次出讓宗地競得人須按地質(zhì)災(zāi)害危險性評估報(bào)告的結(jié)論采取相應(yīng)的地質(zhì)災(zāi)害防治措施。

（%1）?競得人須按規(guī)定辦理林木采伐或林木遷移手續(xù)。

（%1）?本次出讓宗地須自《出讓合同》簽訂之日起1年內(nèi)開工，3年內(nèi)竣工。

競買人主體資格要求

具備下列條件的，可獨(dú)立申請競買對應(yīng)宗地（不接受聯(lián)合申請競買）：

1.競買申請人應(yīng)為深圳市注冊的企業(yè)法人；

2.競買申請人從事該地塊準(zhǔn)入行業(yè)不少于5年。

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