作者｜張茂榮

房地產(chǎn)爭(zhēng)議解決專(zhuān)家、信榮律師團(tuán)隊(duì) 首席律師

主攻：重大疑難復(fù)雜房地產(chǎn)糾紛、小產(chǎn)權(quán)房（含農(nóng)民樓、歷史違建、綠本房）拆遷、買(mǎi)賣(mài)、析產(chǎn)、繼承糾紛

剛接手的一個(gè)借名買(mǎi)房案子直接驚掉了筆者的下巴：

代持人發(fā)起訴訟，要求法院判決代持協(xié)議無(wú)效、代持房產(chǎn)歸己所有，同時(shí)判決借名人立即騰退代持房屋給自己！

是的，您沒(méi)聽(tīng)錯(cuò)，有圖有真相，還有法院通知為證：是代持人以原告身份，針對(duì)借名人主動(dòng)發(fā)起的訴訟，而借名人并不存在任何遲延月供損害其信用的行為！

代持人訴求

借名人收到的法院通知

這是一通神馬鬼操作？來(lái)看個(gè)究竟：

涉案房產(chǎn)為2013年借名人借用代持人名義購(gòu)買(mǎi)居住至今，所有購(gòu)房款、月供款均由借名人支付。

時(shí)至2021年，房?jī)r(jià)已大幅升值，借名人要求過(guò)戶，代持人提出要一百萬(wàn)代持費(fèi)，借名人無(wú)奈支付，支付后借名人反悔加價(jià)，借名人遂委托筆者提供法律支持。

期間，代持人到管理處主張業(yè)主權(quán)利，注銷(xiāo)了借名人的門(mén)禁卡、停車(chē)卡，導(dǎo)致借名人幾十層高回家必須爬樓梯！

昨天（4月12日），借名人收到代持人上述《增加訴訟請(qǐng)求申請(qǐng)書(shū)》，明目張膽要求法院判決代持房產(chǎn)歸其所有，借名人立即騰房！

而在此之前，代持人試圖撬鎖搶房，被警察蜀黍叫到派出所錄制談話筆錄......

目前借名人已經(jīng)被迫對(duì)房門(mén)做了加固處理，以防再度被代持人撬開(kāi)侵占！

話說(shuō)：不代理這樁代持官司，都不知道有如此彪悍的代持人！…...

本案最終判決結(jié)果，筆者將在本公眾號(hào)發(fā)布：關(guān)注信榮團(tuán)隊(duì)，關(guān)注身邊樓事，看蕓蕓眾生，看人間百態(tài)。