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【合縱周報】釋放積極信號,有助樓市企穩(wěn)

市場方面

市場持續(xù)低迷使客戶持幣觀望心理加重,對樓市已形成主觀降價預(yù)期。近期多個區(qū)域又受周邊城市疫情影響,客戶到訪量進一步減少,導(dǎo)致市場修復(fù)難度進一步加大。近日降準(zhǔn)利好有利于激勵銀行進一步降低按揭利率,也有助于增加房貸投放,促進住房消費,對市場企穩(wěn)有積極的作用,一系列政策金融上的調(diào)控到市場效果顯現(xiàn)仍需時間,預(yù)計本輪房地產(chǎn)市場景氣度有望在二季度筑底企穩(wěn)。

數(shù)據(jù)方面:

惠城區(qū)網(wǎng)簽住宅164套,網(wǎng)簽面積約1.9萬㎡;仲愷區(qū)網(wǎng)簽住宅99套,網(wǎng)簽面積約1.1萬㎡ ;大亞灣網(wǎng)簽住宅146套,網(wǎng)簽面積約1.5萬㎡;博羅縣網(wǎng)簽住宅211套,網(wǎng)簽面積約2.4萬㎡;惠東縣網(wǎng)簽住宅103套,網(wǎng)簽面積約1.1萬㎡;龍門縣網(wǎng)簽住宅11套,網(wǎng)簽面積1299㎡。

宏觀方面:

央行宣布降準(zhǔn),共計釋放長期資金約5300億元408宗!1664萬㎡!惠州存量住宅用地明細出爐??偼顿Y約600億!大亞灣綜合交通“十四五”規(guī)劃出爐!高鐵+城際+雙港!惠州加速融深融灣,交通全面“開掛”。加速融灣融深!仲愷全力構(gòu)建“一環(huán)八射”交通大格局。

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