5月20日，據(jù)新華日報(bào)17：47消息，南京二手房取消限購。

記者從南京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)了解到，近期南京市相關(guān)部門因城施策，進(jìn)一步優(yōu)化完善人才購房支持、二手住房交易、住房公積金貸款等政策措施，主要包括：

優(yōu)化人才購房配套支持政策。首先，針對院士等A類人才在申請享受人才購房服務(wù)時(shí)，提供“購房直通車”精準(zhǔn)服務(wù)；針對不申領(lǐng)人才安居購房補(bǔ)貼的A、B、C類人才在申請享受人才購房服務(wù)時(shí)不受退休年齡限制。其次，在現(xiàn)有住房限購政策基礎(chǔ)上，A、B、C、D類及博士人才可增購1套住房。同時(shí)，將原有享受人才購房服務(wù)的企業(yè)范圍擴(kuò)大到“上市企業(yè)、獨(dú)角獸瞪羚企業(yè)、專精特新企業(yè)、重點(diǎn)軟件企業(yè)、市級以上重大創(chuàng)新平臺”；將“在寧高校、市屬及以上科研院所”的人才購房服務(wù)范圍由博士擴(kuò)大到碩士。此外，出臺相應(yīng)政策，鼓勵(lì)人才購置住房，促進(jìn)改善職住平衡。

促進(jìn)剛需群體合理購房。自2022年5月20日起，南京市戶籍和非本市戶籍居民購買二手住房時(shí)，無需提供購房證明，滿足新市民等剛需群體合理購房需求。

提升公積金貸款額度。將首次使用住房公積金貸款購買第二套住房公積金最高可貸額度由現(xiàn)行的30萬元/人、夫妻雙方60萬元/戶，調(diào)整至50萬元/人、夫妻雙方100萬元/戶，切實(shí)減輕剛性改善群體購房負(fù)擔(dān)。自2022年5月20日起，公積金中心按調(diào)整后的貸款政策受理公積金貸款申請。此前已經(jīng)由公積金中心審批通過的貸款仍按原政策執(zhí)行。

5月10日，南京剛剛調(diào)整新房限售政策。對于預(yù)售商品房，限售時(shí)間從原來的辦理產(chǎn)權(quán)證滿3年，調(diào)整為合同備案日期滿3年。政策調(diào)整后，新房的限售時(shí)間比原來縮短了1-3年。

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