5月20日，據(jù)新華日?qǐng)?bào)17：47消息，南京二手房取消限購(gòu)。

記者從南京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)了解到，近期南京市相關(guān)部門因城施策，進(jìn)一步優(yōu)化完善人才購(gòu)房支持、二手住房交易、住房公積金貸款等政策措施，主要包括：

優(yōu)化人才購(gòu)房配套支持政策。首先，針對(duì)院士等A類人才在申請(qǐng)享受人才購(gòu)房服務(wù)時(shí)，提供“購(gòu)房直通車”精準(zhǔn)服務(wù)；針對(duì)不申領(lǐng)人才安居購(gòu)房補(bǔ)貼的A、B、C類人才在申請(qǐng)享受人才購(gòu)房服務(wù)時(shí)不受退休年齡限制。其次，在現(xiàn)有住房限購(gòu)政策基礎(chǔ)上，A、B、C、D類及博士人才可增購(gòu)1套住房。同時(shí)，將原有享受人才購(gòu)房服務(wù)的企業(yè)范圍擴(kuò)大到“上市企業(yè)、獨(dú)角獸瞪羚企業(yè)、專精特新企業(yè)、重點(diǎn)軟件企業(yè)、市級(jí)以上重大創(chuàng)新平臺(tái)”；將“在寧高校、市屬及以上科研院所”的人才購(gòu)房服務(wù)范圍由博士擴(kuò)大到碩士。此外，出臺(tái)相應(yīng)政策，鼓勵(lì)人才購(gòu)置住房，促進(jìn)改善職住平衡。

促進(jìn)剛需群體合理購(gòu)房。自2022年5月20日起，南京市戶籍和非本市戶籍居民購(gòu)買二手住房時(shí)，無(wú)需提供購(gòu)房證明，滿足新市民等剛需群體合理購(gòu)房需求。

提升公積金貸款額度。將首次使用住房公積金貸款購(gòu)買第二套住房公積金最高可貸額度由現(xiàn)行的30萬(wàn)元/人、夫妻雙方60萬(wàn)元/戶，調(diào)整至50萬(wàn)元/人、夫妻雙方100萬(wàn)元/戶，切實(shí)減輕剛性改善群體購(gòu)房負(fù)擔(dān)。自2022年5月20日起，公積金中心按調(diào)整后的貸款政策受理公積金貸款申請(qǐng)。此前已經(jīng)由公積金中心審批通過(guò)的貸款仍按原政策執(zhí)行。

5月10日，南京剛剛調(diào)整新房限售政策。對(duì)于預(yù)售商品房，限售時(shí)間從原來(lái)的辦理產(chǎn)權(quán)證滿3年，調(diào)整為合同備案日期滿3年。政策調(diào)整后，新房的限售時(shí)間比原來(lái)縮短了1-3年。

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