6月7日晚間，綠景（中國）地產(chǎn)投資有限公司公告稱，萬科23億元（約27億港元）入股公司旗下的深圳白石洲舊改。

截止下午發(fā)稿，綠景中國地產(chǎn)（00095.HK）漲幅達42.5%，報1.24港元，成交額達1.53億。

據(jù)公開資料顯示，萬科入股公司旗下的深圳白石洲舊改項目，萬科將向四達實業(yè)注資約人民幣23億元，其中約1.71億元將注入注冊資本，占四達實業(yè)經(jīng)擴大股權(quán)約8%，而結(jié)余將入賬列為四達實業(yè)資本儲備。

交易完成后，四達實業(yè)將由綠景中國持有92%股權(quán)，萬科持有8%股權(quán)。

目前綠景中國旗下智慧城市發(fā)展有限公司、深圳市四達實業(yè)發(fā)展有限公司已與萬科旗下深圳市深全房地產(chǎn)開發(fā)有限公司訂立認購協(xié)議。?

資料顯示，四達實業(yè)控制深圳白石洲舊改項目公司深圳市綠景天盛實業(yè)有限公司，該項目總建筑面積約358萬平方米，共分四期開發(fā)，目前第一期已順利動工，預計在2023年入市。

此次引入萬科所得款項將全數(shù)用于項目第三期及第四期開發(fā)。?

公告稱，萬科將不參與該項目第一期及第二期發(fā)展及營運，且不享有前兩期項目的利潤分成，萬科享有的是項目第三期及第四期的利潤分派，分派比例為綠景萬科“八二分”。

公告截圖

深圳白石洲舊改一期預計2023年入市

今年4月份，綠景集團公布了白石洲項目的最新消息，一期地塊的土地使用權(quán)出讓金提前交付完成！

白石洲一期(“綠景白石洲·璟庭”)已經(jīng)正式開工，據(jù)前期消息，計劃于2023年面市。

項目一期（01-08）地塊規(guī)劃有1棟5座塔樓，其中，2座商務(wù)公寓（1座26層、1座59層），3座超高層住宅，均為74層。

（圖片來源：@綠景集團）

2021年綠景的全年業(yè)績發(fā)布會上透露，備受矚目的白石洲(沙河五村)城市更新項目【以下簡稱白石洲舊改】進展取得重大突破。

白石洲舊改被譽為“深圳舊改航母”，總計容建筑面積高達358萬平方米，且位于深圳CBD片區(qū)的核心地段。

白石洲舊改效果圖

2021年，白石洲一期(“綠景白石洲·璟庭”)獲得實施主體確認，并取得施工許可，項目正式開工。綠景白石洲·璟庭計劃于2023年面市。

項目一期（01-08）地塊規(guī)劃有1棟5座塔樓，其中，2座商務(wù)公寓（1座26層、1座59層），3座超高層住宅，均為74層。

從日前公示的參數(shù)來看，綠景白石洲璟庭有住宅、商務(wù)公寓、商業(yè)等，住宅總共1257戶（保障房0戶），其中≤90平的戶型1193戶，占比94.91%。

此為綠景白石洲項目的總示意圖，可以看到，整個項目分為4期建設(shè)。在綠景公布的年報中曾提到，項目分4期滾動開發(fā)，開發(fā)周期8-10年。

項目效果圖

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