6月20日下午，光明玉塘街道召開連片產(chǎn)業(yè)空間攻堅動員大會，將四個片區(qū)連片產(chǎn)業(yè)空間攻堅作為街道“一號工程”，發(fā)出“總動員令”，表示舉全街道之力堅決打好打贏玉塘連片產(chǎn)業(yè)空間年度攻堅戰(zhàn)，力爭年度貢獻連片產(chǎn)業(yè)用地23.9萬平方米。

(資料圖片)

據(jù)了解，在光明區(qū)“5+8”連片產(chǎn)業(yè)空間攻堅任務(wù)中，玉塘街道占比30%，涉及總面積近200萬平方米，可貢獻產(chǎn)業(yè)空間近100萬平方米，是光明區(qū)連片產(chǎn)業(yè)空間攻堅戰(zhàn)名副其實的“主力軍”和“先鋒隊”。

根據(jù)今年發(fā)布的《光明區(qū)連片產(chǎn)業(yè)空間攻堅實施方案》，玉塘街道的長圳茅洲河、長圳、田寮、田寮玉律等四大片區(qū)列入光明區(qū)連片產(chǎn)業(yè)攻堅任務(wù)，面積合計約186公頃，分兩個梯隊實施二次開發(fā)。

其中第一梯隊兩個片區(qū)分別是長圳茅洲河片區(qū)與長圳片區(qū)，該片區(qū)位于光明區(qū)南大門，區(qū)位優(yōu)越，交通便捷，是玉塘組團核心區(qū)域，是實現(xiàn)松白路一路兩側(cè)園區(qū)轉(zhuǎn)型升級的重要引擎項目；

第二梯隊兩個片區(qū)分別是玉塘街道田寮與玉律片區(qū)，該片區(qū)現(xiàn)狀可釋放土地資源規(guī)模大，未來產(chǎn)業(yè)發(fā)展?jié)摿ψ悖舜蛟於嘣?、高品質(zhì)的產(chǎn)城融合發(fā)展平臺。

通過綜合運用土地整備、利益統(tǒng)籌、城市更新等政策工具，玉塘街道將力爭到2025年釋放連片產(chǎn)業(yè)用地84.4公頃，其中2022年釋放連片產(chǎn)業(yè)用地23.9公頃，2023年釋放連片產(chǎn)業(yè)用地6.1公頃，2024年釋放連片產(chǎn)業(yè)用地20.4公頃，2025年釋放連片產(chǎn)業(yè)用地30.8公頃。

據(jù)了解，攻堅第一梯隊2個片區(qū)內(nèi)項目已取得實質(zhì)成效。第一梯隊長圳茅洲河片區(qū)項目實施方案（含規(guī)劃方案）已完成區(qū)級層面審議，正在大力攻堅確權(quán)、特殊物業(yè)搬遷等現(xiàn)場工作，長圳片區(qū)內(nèi)長興一期更新項目正在開展清拆，榮勝更新項目正在辦理用地規(guī)劃許可證，長圳社區(qū)利益統(tǒng)籌項目正在開展清租。

榮勝片區(qū)城市更新項目設(shè)計愿景圖

玉塘街道地處光明南大門，緊鄰南山區(qū)。轄區(qū)產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)雄厚，擁有工業(yè)企業(yè)2352家，規(guī)上企業(yè)452家，占全區(qū)30.6%，并擁有邁瑞醫(yī)療等龍頭企業(yè)。近年來，隨著光明科學(xué)城的規(guī)劃建設(shè)，深圳灣實驗室、人工智能與數(shù)字經(jīng)濟廣東省實驗室等創(chuàng)新載體和科研平臺相繼入駐玉塘街道。

由此可見，在承接前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、南山區(qū)產(chǎn)業(yè)外溢，就地推動光明科學(xué)城科技成果轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)化，依托先進醫(yī)療基礎(chǔ)培育生命科學(xué)、醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)集群以及新一代信息技術(shù)、人工智能制造與研發(fā)集群等方面，玉塘街道得天獨厚，大有可為。

延伸閱讀：

光明2025年釋放連片產(chǎn)業(yè)用地265公頃

今年1月4日，深圳市光明區(qū)召開連片產(chǎn)業(yè)空間攻堅動員大會。會上，正式發(fā)布并解讀了《光明區(qū)連片產(chǎn)業(yè)空間攻堅實施方案》（以下簡稱方案）。

方案提出，力爭到2025年釋放連片產(chǎn)業(yè)用地（含政府儲備用地、社區(qū)留用土地等開發(fā)建設(shè)用地）265公頃，新籌集高品質(zhì)產(chǎn)業(yè)用房不少于1000萬平方米。

方案表示，13個片區(qū)分三個集群：北部集群包括新湖街道云谷片區(qū)、耙塘片區(qū)，公明街道李松蓢片區(qū)、上村蓮塘片區(qū)等4個片區(qū)；中部集群包括鳳凰街道13號線車輛段片區(qū)，馬田街道椿升廠片區(qū)、薯田埔片區(qū)、合水口片區(qū)，公明街道下村片區(qū)等5個片區(qū)；南部集群包括玉塘街道長圳茅洲河片區(qū)、長圳片區(qū)、田寮片區(qū)、田寮玉律片區(qū)等4個片區(qū)。

將13個連片產(chǎn)業(yè)用地二次開發(fā)，分兩個梯隊實施：第一梯隊為近期攻堅實施梯隊——5個片區(qū)；第二梯隊為加強規(guī)劃統(tǒng)籌研究梯隊——8個片區(qū)。

工作目標(biāo)：

大力推進連片產(chǎn)業(yè)用地開發(fā)，有效增加產(chǎn)業(yè)用地收儲，實現(xiàn)從“產(chǎn)業(yè)等空間”到“空間等產(chǎn)業(yè)”的轉(zhuǎn)變，光明區(qū)十四五期間劃定13片連片產(chǎn)業(yè)用地，面積合計約955公頃，通過綜合運用土地整備、利益統(tǒng)籌等政策工具，力爭到2025年釋放連片產(chǎn)業(yè)用地（含政府儲備用地、社區(qū)留用土地等開發(fā)建設(shè)用地）265公頃，新籌集高品質(zhì)產(chǎn)業(yè)用房不少于1000萬平方米，并帶動大片區(qū)整體產(chǎn)業(yè)升級。

其中2021、2022年共釋放連片產(chǎn)業(yè)用地108公頃，2023年釋放連片產(chǎn)業(yè)用地42公頃，2024年釋放連片產(chǎn)業(yè)用地55公頃，2025年釋放連片產(chǎn)業(yè)用地60公頃。

空間布局：13個片區(qū)分三個集群

北部集群：為環(huán)大科學(xué)裝置產(chǎn)業(yè)帶，包括新湖街道云谷片區(qū)、耙塘片區(qū)，公明街道李松蓢片區(qū)、上村蓮塘片區(qū)等4個片區(qū)，發(fā)揮“科研經(jīng)濟、沿途下蛋”的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，集中承載科學(xué)外溢產(chǎn)業(yè)。

中部集群：為產(chǎn)城融合發(fā)展帶，包括鳳凰街道13號線車輛段片區(qū)，馬田街道椿升廠片區(qū)、薯田埔片區(qū)、合水口片區(qū)，公明街道下村片區(qū)等5個片區(qū)，大力發(fā)展先進制造業(yè)，推動傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級。

南部集群：為科學(xué)城產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)化帶，包括玉塘街道長圳茅洲河片區(qū)、長圳片區(qū)、田寮片區(qū)、田寮玉律片區(qū)等4個片區(qū)，并聯(lián)動已完成整備的鳳凰街道鳳凰城片區(qū)，共同構(gòu)成光明科學(xué)城產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)化的強大基地及承接區(qū)域內(nèi)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的理想之地。

“5 8”片區(qū)

■將13個連片產(chǎn)業(yè)用地二次開發(fā)，分兩個梯隊實施

△第一梯隊為近期攻堅實施梯隊——5個片區(qū)

△第二梯隊為加強規(guī)劃統(tǒng)籌研究梯隊——8個片區(qū)

■第一梯隊為近期攻堅實施梯隊，力爭2022年底全部收儲應(yīng)移交政府的產(chǎn)業(yè)用地。

■第二梯隊實施為其余8個片區(qū)，作為加強規(guī)劃統(tǒng)籌研究類，成熟一片實施一片，成熟后轉(zhuǎn)入攻堅實施梯隊。

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