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深圳增量商業(yè)將迎來大爆發(fā)。據(jù)贏商網(wǎng)統(tǒng)計，深圳下半年將開出23個購物中心，合計商業(yè)體量160.5萬平方米。

從區(qū)域來看，深圳7大主要行政區(qū)均有新項目入市。其中羅湖區(qū)今年下半年將開出4個新項目；深圳CBD福田則僅有1個新項目入市；南山區(qū)一直是各大購物中心進駐的“寵兒”，下半年將開出5個新項目。

新興片區(qū)寶安、龍崗、龍華亦是近幾年開發(fā)商進駐的熱門之地，3大片區(qū)將共有11個新項目入市。光明區(qū)在近兩年迎來了商業(yè)的集中爆發(fā)，繼去年光明龍光藍鯨世界等亮相外，今年還將迎來兩個新項目。

從體量來看，3萬-5萬平方米的中小型商業(yè)占據(jù)主流，有7個；5萬-10萬平方米的商業(yè)項目有6個；10萬平方米以上的商業(yè)項目有5個。值得一提的是，開發(fā)商通過精致的社區(qū)型商業(yè)拓展市場，下半年將有5個3萬平方米以下的商業(yè)項目開業(yè)。

記者梳理發(fā)現(xiàn)，深圳2022年下半年擬開業(yè)新項目頗具看點，商業(yè)首秀與旗艦之作蜂擁而至。

如：首個做“青年文化社區(qū)”的商業(yè)體-后海匯、仁恒深圳旗艦項目-龍崗仁恒夢中心、中洲集團旗艦項目-中洲灣C Future City、深超總片區(qū)首個商業(yè)項目-COMORROW超深活中心、滿京華商業(yè)首個項目-滿紛天地等諸多重磅項目令人期待。

此外，下半年擬開業(yè)項目中，“小而美”的社區(qū)型商業(yè)也十分吸睛。

如，深圳云城萬科里二期，聚焦“商務社交”“品質(zhì)生活”“樂享美食”3大全新生活方式；光明N次方公園著力打造具有生活保障屬性和強社交屬性的創(chuàng)意社區(qū)mall；光明萬達廣場定位為漫步式城市花園綜合體；沙井卓悅時光被譽為沙井品質(zhì)生活新燈塔；永新匯商務綜合體則涵蓋了公寓酒店、法式園林、復古藝術商業(yè)街區(qū)等多功能業(yè)態(tài)。

來源：深圳商報?