6月27日，深圳成功出讓4宗用地，分別為深汕合作區(qū)一宗工業(yè)用地、南山粵海街道一宗商業(yè)用地以及坪山兩宗工業(yè)用地。

具體如下：

(資料圖)

T107-0097宗地：深圳市地鐵集團(tuán)有限公司112700萬競得。

G13122-8013宗地：深圳市麥捷微電子科技股份有限公司840萬競得；

G14311-8035宗地：深圳光峰控股有限公司5200萬競得。

E2021-0013宗地：深圳比亞迪汽車實業(yè)有限公司40300萬競得。

另外，原定于今日出讓的南山粵海街道公共加油加氣站用地——T204-0145宗地中止出讓。

今日出讓地塊中，最為醒目的是，粵海街道商業(yè)用地，土地面積4795.79㎡，建筑面積27900㎡，掛牌起始價112700萬元，位置非常優(yōu)越，在13號線（在建）、27號線（規(guī)劃）交匯處，屬人才公園站上蓋物業(yè)。

該站地鐵還連接深圳灣文化廣場（深圳創(chuàng)意設(shè)計館和深圳科技生活館）。

周邊知名大型企業(yè)總部布局，包括騰創(chuàng)大廈、瑞聲聲學(xué)大廈、今日頭條大灣區(qū)總部、中鐵南方總部大廈、中海智慧城市建設(shè)運營總部、中海油大廈等。

T107-0097宗地：13號線、27號線上蓋靚地，周邊巨頭總部匯聚

宗地號T107-0097，土地位置南山區(qū)粵海街道，土地用途商業(yè)用地，土地面積4795.79平方米，建筑面積27900平方米，掛牌起始價112700萬元，競買（投標(biāo)）保證金22540萬元，土地使用年限40年。

本次出讓宗地中辦公25470平方米、商業(yè)1500平方米允許分割轉(zhuǎn)讓；食堂830平方米限整體轉(zhuǎn)讓，100平方米物業(yè)管理用房不得轉(zhuǎn)讓，其權(quán)屬、移交按照《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)物業(yè)管理條例》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。本次出讓宗地需設(shè)置不少于1200平方米的公共開放空間，具體形式和位置依據(jù)《南山后海中心區(qū)城市設(shè)計》確定。本次出讓宗地設(shè)計方案需與13號線、27號線軌道交通設(shè)計方案相互銜接。

該地位于南山后海，從土地位置區(qū)域圖來看，該地位置非常優(yōu)越，在13號線（在建）、27號線（規(guī)劃）交匯處，屬人才公園站上蓋物業(yè)。該站地鐵還連接深圳灣文化廣場（深圳創(chuàng)意設(shè)計館和深圳科技生活館）。

周邊有騰創(chuàng)大廈、瑞聲聲學(xué)大廈、今日頭條大灣區(qū)總部、中鐵南方總部大廈、中海智慧城市建設(shè)運營總部等多個知名大型企業(yè)總部布局。

地塊現(xiàn)狀圖：

宗地圖：

G13122-8013宗地：深圳市麥捷微電子科技股份有限公司840萬競得

宗地號G13122-8013，土地位置坪山區(qū)龍?zhí)锝值?，土地用途普通工業(yè)用地，準(zhǔn)入行業(yè)類別新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)，土地面積4096.52平方米，建筑面積20000平方米，掛牌起始價840萬元，土地使用年限20年。

本次出讓宗地建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物限整體轉(zhuǎn)讓，初始登記后不得辦理分證；允許抵押。本次出讓宗地須自《出讓合同》簽訂之日起1年內(nèi)開工，3年內(nèi)竣工。

宗地圖：

區(qū)域位置圖：

土地現(xiàn)狀圖：

G14311-8035宗地：深圳光峰控股有限公司5200萬競得

宗地號G14311-8035，土地位置坪山區(qū)坑梓街道，土地用途普通工業(yè)用地，準(zhǔn)入行業(yè)類別新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)，土地面積22494.85平方米，建筑面積89979平方米，掛牌起始價5200萬元，土地使用年限20年。

本次出讓宗地范圍進(jìn)入19號線規(guī)劃控制預(yù)警區(qū)4045.6平方米，該地塊圍護(hù)結(jié)構(gòu)錨索等施工措施構(gòu)件禁止侵入軌道19號線規(guī)劃控制區(qū)。

本次出讓宗地須自《出讓合同》簽訂之日起1.5年內(nèi)開工，3.5年內(nèi)竣工。

位置圖：

宗地圖：

產(chǎn)權(quán)協(xié)議書要求，乙方納入坪山區(qū)統(tǒng)計的年度產(chǎn)值規(guī)模（營業(yè)收入）首次達(dá)到 20.4 億元時，視為項目達(dá)產(chǎn)。

99.8萬平建面！深汕出讓一宗工業(yè)用地

宗地號E2021?-0013，土地位置鵝埠鎮(zhèn)，深汕大道與創(chuàng)智路交匯處東北側(cè)，土地用途普通工業(yè)用地，土地面積554487平方米，建筑面積998000平方米，掛牌起始價40300萬元，競買（投標(biāo)）保證金8060萬元，土地使用年限30年。

E2021-0013宗地廠房、商業(yè)、辦公、宿舍、食堂產(chǎn)權(quán)歸競得人所有。E2021-0013宗地廠房、辦公、宿舍、食堂的建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物不得轉(zhuǎn)讓。商業(yè)可分割轉(zhuǎn)讓，如需轉(zhuǎn)讓由合作區(qū)管委會回購。

E2021-0013宗地在土地使用期限內(nèi)不得出租，確有出租需要的，出租比例不超過建筑面積的20%，且應(yīng)當(dāng)在《產(chǎn)業(yè)發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》中明確約定租賃面積比例、租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃對象及違約處置措施，其承租主體應(yīng)引進(jìn)相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈合作伙伴的產(chǎn)業(yè)項目，產(chǎn)業(yè)類型須符合合作區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，同時引進(jìn)的承租主體需取得合作區(qū)產(chǎn)業(yè)主管部門同意。

E2021-0013宗地建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物允許抵押，但抵押金額不得超出合同剩余年期地價與建筑物的殘值之和。

土地現(xiàn)狀圖：

宗地圖：

南山區(qū)粵海街道，出讓一宗公共加油加氣站用地

宗地號T204-0145，土地位置南山區(qū)粵海街道，土地用途公共加油加氣站用地，土地面積1657.8平方米，建筑面積1500平方米，掛牌起始價3100萬元，競買（投標(biāo)）保證金620萬元，土地使用年限40年。

本次出讓宗地限整體轉(zhuǎn)讓。

土地位置圖：

土地現(xiàn)狀圖：

宗地圖：

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