7月15日，深圳市羅湖區(qū)東門街道物資大廈城市更新單元實(shí)施主體確認(rèn)，將由深圳市脈恒地產(chǎn)有限公司主導(dǎo)開發(fā)。

羅湖區(qū)東門街道物資大廈城市更新單元位于東門街道，西臨人民北路，北臨中信星光名庭，南臨深圳中學(xué)，東接128號大院，于2021年11月取得《深圳市羅湖區(qū)人民政府關(guān)于<羅湖區(qū)東門街道物資大廈城市更新單元規(guī)劃>審批情況的通知》，拆除用地面積15344.8平方米。

(相關(guān)資料圖)

經(jīng)查，依據(jù)湖南省第一測繪院公司出具的《深圳市房屋建筑面積測繪報(bào)告》及深圳市脈恒地產(chǎn)有限公司提供的27份搬遷補(bǔ)償安置協(xié)議，拆除用地范圍內(nèi)共涉及10棟建筑物（總測繪建筑面積34214.35平方米）對應(yīng)的34個(gè)權(quán)利（主張）主體均已與深圳市脈恒地產(chǎn)有限公司簽訂搬遷補(bǔ)償安置協(xié)議，形成單一主體。

據(jù)此前公示的東門街道物資大廈城市更新單元規(guī)劃（草案）顯示。

物資大廈城市更新單元共包含兩處用地，其中物資大廈地塊位于東門街道，西臨人民北路，北臨中信星光名庭南臨深圳中學(xué)，東接128號大院；費(fèi)爾曼地塊位于桂園街道，紅桂路與人民公園路交叉口西北側(cè)。

更新單元用地面積16168.6㎡，拆除用地面積15344.8㎡，開發(fā)建設(shè)用地面積8344.0㎡（含劃入的零星用地388.1㎡）。規(guī)劃容積84450㎡，規(guī)劃容積率10.1。

其中商業(yè)、辦公及旅館業(yè)建筑41090㎡（含商業(yè)文化設(shè)施不少于2060㎡）、住宅39470㎡（含人才住房和保障性住房6890㎡)、公共配套設(shè)施3890㎡，其中幼兒園920㎡(三班，附設(shè)式)、社區(qū)健康服務(wù)中心1000㎡、社區(qū)老年人日間照料中心750㎡、再生資源回收站100㎡、公共廁所100㎡、環(huán)衛(wèi)工人作息房20㎡、社區(qū)級公共配套用房1000㎡（其中400㎡用作社區(qū)黨群服務(wù)中心、300㎡用作社區(qū)管理用房），另配建社區(qū)體育活動場地（屋頂）500㎡，社會停車位52個(gè)。

深圳市脈恒地產(chǎn)有限公司是城脈投資控股有限公司旗下公司，成立于2016年07月22日，經(jīng)營范圍包括一般經(jīng)營項(xiàng)目是：房地產(chǎn)開發(fā)；投資興辦實(shí)業(yè)（具體項(xiàng)目另行申報(bào)）；物業(yè)租賃；物業(yè)管理；建筑工程。

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