天天熱消息：用地面積約265公頃！廣汕鐵路惠東南站站區(qū)規(guī)劃出臺(tái)
來源：深圳房地產(chǎn)信息網(wǎng) 2022-07-21 15:48:23
(資料圖)
日前，惠東縣政府正式批復(fù)了《廣汕鐵路惠東南站站區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》（以下簡(jiǎn)稱“《規(guī)劃》”）。
根據(jù)《規(guī)劃》，惠東南站站區(qū)的規(guī)劃范圍為東至庭背山、南至華祝村、西至陳塘村、北至中航維拉莊園，總用地面積為265.04公頃，依托站點(diǎn)的建設(shè)和發(fā)展輻射，未來將高標(biāo)準(zhǔn)打造集居住、商務(wù)、旅游集散于一體的惠東縣TOD新區(qū)核心組團(tuán)。
根據(jù)《規(guī)劃》，未來惠東南站站區(qū)人口將達(dá)約4.02萬人，規(guī)劃建設(shè)用地218.03公頃。其中，城鎮(zhèn)建設(shè)用地191.40公頃，區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施用地15.84公頃、特殊用地10.79公頃以及47.01公頃的河流水面及喬木林地等非建設(shè)用地。
惠東南站站區(qū)將規(guī)劃新增1所54班九年一貫制學(xué)校、4所15班幼兒園、1處綜合體育活動(dòng)中心、1處肉菜市場(chǎng)。同時(shí)，計(jì)劃將現(xiàn)有陳塘小學(xué)擴(kuò)建至48班、山湖海小學(xué)擴(kuò)建至24班、山湖海幼兒園擴(kuò)建至15班，以滿足未來發(fā)展的需求。
《規(guī)劃》提出，惠東南站將形成“一心（站區(qū)景觀核心）一環(huán)（碧山河、廣汕鐵路沿線綠地環(huán)繞形成的城市綠環(huán)）一軸（城市形象展示軸）多廊（規(guī)劃二路、規(guī)劃三路、高鐵沿線景觀通廊）”的綠地系統(tǒng)，規(guī)劃綠地與開敞空間用地總面積達(dá)37.73公頃。
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